問題來源：
4.物權的種類
（1）基本分類
（2）動產(chǎn)物權與不動產(chǎn)物權
物權類型 | 客體類型 | |||
不動產(chǎn) | 動產(chǎn) | 權利 | ||
所有權 | ? | ? | × | |
用益物權 | ? | × | × | |
擔保物權 | 抵押權 | ? | ? | × |
質(zhì)權 | × | ? | ? | |
留置權 | × | ? | × | |
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王老師
2024-07-20 16:56:54 952人瀏覽
尊敬的學員，您好：
租賃房屋確實是為了居住或使用房屋，但租賃并不賦予租戶對房屋的物權。物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。而租賃房屋只是獲得了一段時間內(nèi)使用該房屋的權利，并沒有獲得房屋的所有權或用益物權。租戶不能對房屋進行處分，如出售或抵押，也不能阻止房東將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。因此，雖然租賃房屋有使用的權利，但這種權利并不等同于物權。所以，租賃并不歸類為物權。
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