問題來源：
（6）假設(shè)新增設(shè)備公司擬從租賃公司租入，租期為5年。租賃期滿時預(yù)計凈殘值為20萬元，歸租賃公司所有。年利率為8%，年租賃手續(xù)費率為2%，租金每年年初支付一次，計算租入設(shè)備的年租金。
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楊老師
2025-04-22 21:44:42 833人瀏覽
哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：
您提到的“歸租賃公司所有”需要考慮收回，是因為租賃公司在租賃期滿后能獲得設(shè)備的殘值，相當于他們未來有一筆20萬元的收入。計算租金時，需要將這部分殘值的現(xiàn)值從設(shè)備總價200萬元中扣除，相當于租賃公司現(xiàn)在少收一些租金，未來通過變賣殘值來補償。因此，年租金是基于扣除殘值現(xiàn)值后的凈值來分攤的，這樣計算更準確，確保雙方的利益合理平衡。
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