當(dāng)前位置: 東奧會(huì)計(jì)在線> 財(cái)會(huì)答疑> 注冊(cè)會(huì)計(jì)師 > 經(jīng)濟(jì)法 > 答疑詳情

抵押權(quán)不因抵押物發(fā)生添附受影響怎么理解

抵押權(quán) 不因抵押物發(fā)生添附受影響怎么理解?

請(qǐng)老師舉個(gè)例子這句話什么意思？

抵押財(cái)產(chǎn)范圍 2024-03-27 23:45:33

問(wèn)題來(lái)源：

舉例子

王某的鉑金戒圈（價(jià)值2000元）與李某的寶石（價(jià)值60000元）被承攬人甲店誤鑲為寶石戒指且無(wú)法再無(wú)破損分開。（不考慮甲店對(duì)王某或李某的賠償責(zé)任）

分析

情形1	王某的戒圈此前已向乙公司設(shè)定抵押	寶石戒指歸李某所有，李某應(yīng)向王某支付賠償金2000元，乙公司的抵押權(quán)在賠償金2000元上存續(xù)
情形2	李某的寶石此前已向丙公司設(shè)定抵押	寶石戒指歸李某所有，李某應(yīng)向王某支付賠償金2000元，丙公司的抵押權(quán)及于寶石戒指，即抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)可將寶石戒指拍賣、變賣，但就增加的2000元價(jià)值不享有優(yōu)先受償權(quán)

6.約定范圍VS登記范圍

不動(dòng)產(chǎn)登記簿就抵押財(cái)產(chǎn)、被擔(dān)保的債權(quán)范圍等所作的記載與抵押合同約定不一致的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)登記簿的記載確定抵押財(cái)產(chǎn)、被擔(dān)保的債權(quán)范圍等事項(xiàng)。

查看完整問(wèn)題

李老師

2024-03-28 16:54:49 602人瀏覽

尊敬的學(xué)員您好：

您提到的“抵押權(quán)不因抵押物發(fā)生添附受影響”是指在抵押物上新增了其他物質(zhì)或價(jià)值時(shí)，原有的抵押權(quán)不受這些新增部分的影響。

舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)明這個(gè)概念：假設(shè)一個(gè)人將一輛價(jià)值10萬(wàn)元的車抵押給銀行貸款5萬(wàn)元。后來(lái)，這個(gè)人在車上加裝了一些高價(jià)值的音響設(shè)備，使得車的總價(jià)值上升到了12萬(wàn)元。根據(jù)“抵押權(quán)不因抵押物發(fā)生添附受影響”的原則，即使車的價(jià)值增加了，銀行對(duì)這個(gè)車的抵押權(quán)依然僅限于最初的5萬(wàn)元貸款，而不會(huì)擴(kuò)展到后來(lái)增加的音響設(shè)備的價(jià)值部分。

這個(gè)原則的目的是保護(hù)抵押權(quán)人的權(quán)益，防止因?yàn)榈盅何飪r(jià)值的增加而導(dǎo)致抵押權(quán)范圍的擴(kuò)大，從而可能給抵押權(quán)人帶來(lái)額外的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，這個(gè)原則也保證了抵押人在抵押物上的其他權(quán)益不會(huì)因?yàn)榈盅簷?quán)的存在而受到不合理的限制。

每天努力，就會(huì)看到不一樣的自己，加油！

有幫助(9) 答案有問(wèn)題？

相關(guān)答疑