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從租計征房產(chǎn)稅，什么時候用4%，什么時候用12%？

老師請問：從租計征房產(chǎn)稅，什么時候用4%，什么時候用12%？

房產(chǎn)稅 2024-11-16 02:39:30

問題來源：

2.2022年A公司出租房產(chǎn)應繳納房產(chǎn)稅（　?。┤f元。
A、0.24
B、2.2
C、2.4
D、3.6

正確答案：C

答案分析：2022年A公司出租房產(chǎn)應繳納房產(chǎn)稅=20×12%=2.4（萬元）。

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張老師

2024-11-16 08:27:43 2262人瀏覽

勤奮可愛的學員，你好：

從租計征房產(chǎn)稅時，稅率的使用主要取決于房產(chǎn)的用途和性質。一般來說，如果房產(chǎn)用于居住，比如個人出租的住房，通常會適用4%的稅率。但如果房產(chǎn)是用于經(jīng)營或其他非居住用途，如本題中的情況，A公司將房產(chǎn)出租給建材市場進行商業(yè)活動，那么就應該使用12%的稅率來計算應繳納的房產(chǎn)稅。所以，在選擇稅率時，關鍵是判斷房產(chǎn)的出租用途。

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