【知識點四】一般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法的情形

一、銷售特殊貨物

1.縣級及縣級以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的自產(chǎn)電力。

2.自產(chǎn)建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料。

3.以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰（不含黏土實心磚、瓦）。

4.自己用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動物毒素、人或動物的血液或組織制成的生物制品。

★5.自產(chǎn)的自來水

★6.自來水公司銷售自來水

7.自產(chǎn)的商品混凝土（僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土）

8.單采血漿站銷售非臨床用人體血液

9.寄售商店代銷寄售物品（包括居民個人寄售的物品在內(nèi)）（必須選擇）

10.典當業(yè)銷售死當物品（必須選擇）

11.藥品經(jīng)營企業(yè)銷售生物制品

12.生產(chǎn)銷售和批發(fā)、零售抗癌藥品、罕見病藥品。

（新增）13.從事再生資源回收的一般納稅人銷售其收購的再生資源。

二、提供特殊服務

★1.公共交通運輸服務（包括輪客渡、公交客運、地鐵、城市輕軌、出租車、長途客運、班車）

2.經(jīng)認定的動漫企業(yè)為開發(fā)動漫產(chǎn)品提供的有關(guān)動漫服務

★3.電影放映服務、倉儲服務、裝卸搬運服務、收派服務和文化體育服務

4.以“營改增”試點前取得的有形動產(chǎn)為標的物提供的經(jīng)營租賃服務

5.在“營改增”試點前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動產(chǎn)租賃合同

★6.以清包工方式提供的建筑服務

★7.為甲供工程提供的建筑服務

8.提供非學歷教育服務

★9.收取試點前開工的一級公路、二級公路、橋、閘通行費

10.提供的人力資源外包服務

11.非企業(yè)性單位提供的研發(fā)和技術(shù)服務、信息技術(shù)服務、鑒證咨詢服務、以及銷售技術(shù)、著作權(quán)等無形資產(chǎn)。

12.提供教育輔助服務。

 手寫板2

三、不動產(chǎn)

1.銷售或出租2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)

★2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)圍填海工程，施工許可證或合同注明的日期在2016年4月30日前的

★4.2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務

5.轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)

四、簡易計稅方式中可按銷售差額計稅的情形

1.物業(yè)管理服務的納稅人收取的自來水水費。

2.一般納稅人和小規(guī)模納稅人提供勞務派遣服務選擇差額納稅的。