藥廠辦理土地增值稅納稅申報期限是多久？
我記得是90日的，這個7日，，，我好懵啊
問題來源：
某藥廠2018年7月1日轉(zhuǎn)讓其位于市區(qū)的一棟辦公大樓，取得不含增值稅銷售收入24000萬元。2010年建造該辦公樓時，為取得土地使用權(quán)支付金額6000萬元，發(fā)生建造成本8000萬元。轉(zhuǎn)讓時經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估后，確定該辦公樓的重置成本價為16000萬元，成新度折扣率為60%，允許扣除的有關(guān)稅金及附加156萬元。
要求：根據(jù)上述資料，按照下列序號回答問題，如有計算需計算出合計數(shù)。
（1）回答藥廠辦理土地增值稅納稅申報的期限。
納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后7日內(nèi)，向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交相關(guān)合同和有關(guān)資料。
（2）計算土地增值稅時該藥廠辦公樓的評估價格。
該藥廠辦公樓的評估價格=16000×60%=9600（萬元）。
（3）計算土地增值稅時允許扣除項(xiàng)目金額的合計數(shù)。
計算土地增值稅時允許扣除項(xiàng)目金額的合計數(shù)=6000+9600+156=15756（萬元）。
（4）計算轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。
增值額=24000-15756=8244（萬元）。
增值率=8244÷15756×100%=52.32%，稅率為40%，速算扣除系數(shù)為5%。
轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅=8244×40%-15756×5%=2509.8（萬元）。
劉老師
2023-08-06 16:05:14 3191人瀏覽
房企是90日，非房企是7日。本題的主體是非房企，所以是7日哈。
凡符合應(yīng)辦理土地增值稅清算條件的項(xiàng)目，納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起90 日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)。因?yàn)橹灰科筚u新房才涉及清算，所以90日的主體是房企。
而非房企規(guī)定如下：
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