196好題大通關第四題第(2)問
1.老師，這串列示沒看懂，麻煩解答下列示相關依據(jù)的原理。 2.我的列式是5000-修繕限額800=4200大于4000，所以所得額是扣除20%，故4200*(1-20%)*10%=336,看看哪里思路漏了？ 3.我的思路是按照例題(二)的第(2)問做的，那道題租賃所得列示很簡單呀，這個咋這么復雜了？有點懵
問題來源：
（2）計算2023年趙某取得的租金所得應繳納的個人所得稅。
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王老師
2024-08-02 18:17:40 944人瀏覽
尊敬的學員，您好：
本題是要求計算2023年全年的租金所得應納稅額，而不只是7月份的應納稅額，因為是7月將住房出租，所以，從7月起每月都要計算繳納個人所得稅。租金所得，每月收入額與4000元比較，大于4000元的扣除20%費用，小于4000元的扣除800元。
因為月租金5000元，發(fā)生修繕費2000元，修繕費每月只能在稅前扣除800元，所以，修繕費分為3個月扣除 7、8月每月扣除800元，9月扣除400元，
則7月和8月應納稅所得額=（5000-800）×（1-20%） ×2
9月應納稅所得額=（5000-400）×（1-20%）
剩余10、11、12月合計應納稅所得額=5000×（1-20%）×3
因為個人出租住房，個人所得稅稅率為10%，所以，當年租金應繳納的個人所得稅=7~12月應納稅所得額×10%=［（5000-800）×（1-20%）×2+（5000-400）×（1-20%）+5000×（1-20%）×3］×10%=2240（元）。
每天努力，就會看到不一樣的自己，加油！有幫助(8)
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