房開(kāi)企業(yè)一般計(jì)稅時(shí)要扣除土地款為什么不扣契稅
不太理解房開(kāi)企業(yè)一般計(jì)稅為什么只能扣除土地價(jià)款不能扣除契稅，麻煩老師解釋一下原理
問(wèn)題來(lái)源：
（2）計(jì)算該項(xiàng)目2024年12月清算時(shí)允許扣除的與轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)有關(guān)的稅金。
查看完整問(wèn)題
喬老師
2025-10-22 08:43:17 860人瀏覽
哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：
傳統(tǒng)增值稅，是全額計(jì)稅，計(jì)稅依據(jù)是“價(jià)款”，那么現(xiàn)在即使可以差額計(jì)稅，差額也應(yīng)該是“價(jià)款差”，所以轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅差額計(jì)稅的，可扣除項(xiàng)目?jī)H指“土地價(jià)款、購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)原價(jià)或作價(jià)”，不含契稅等其他稅費(fèi)。
這里要和土地增值稅區(qū)分，契稅屬于購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)承擔(dān)的成本費(fèi)用，所以計(jì)算土地增值稅時(shí)，可以按規(guī)定扣除。
您再理解一下哦~~
每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的，加油！
有幫助(6)
答案有問(wèn)題？
相關(guān)答疑
-
2026-01-31
-
2026-01-29
-
2026-01-26
-
2026-01-26
-
2026-01-26
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)