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租賃中哪些情況會(huì)導(dǎo)致折現(xiàn)率發(fā)生變化？

租賃中哪些情況會(huì)導(dǎo)致折現(xiàn)率發(fā)生變化。

承租人會(huì)計(jì)處理的后續(xù)計(jì)量 2024-07-22 23:20:02

問題來源：

要求：

（2）根據(jù)資料（1）和（2），說明2×22年2月1日重新計(jì)量租賃負(fù)債應(yīng)當(dāng)采用的折現(xiàn)率；計(jì)算重新計(jì)量的租賃負(fù)債金額，并編制重新計(jì)量租賃負(fù)債的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

【答案】

（2）甲公司2×22年2月1日重新計(jì)算租賃負(fù)債時(shí)應(yīng)當(dāng)采用的折現(xiàn)率為租賃期開始日甲公司的增量借款年利率6%

重新計(jì)量的租賃負(fù)債=20×（1+3%）×（P/A,6%,2）=20×（1+3%）×1.8334=37.77（萬元）。

原租賃負(fù)債=53.46+53.46×6%-20=36.67（萬元），應(yīng)調(diào)增使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債1.1萬元（37.77-36.67）。

相關(guān)分錄如下：

借：使用權(quán)資產(chǎn)　　　　　　　　　　1.1

　　租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用　　0.1

　貸：租賃負(fù)債——租賃付款額

　　　　　　　　　　?。?0×3%×2）1.2

考點(diǎn)回顧

租賃負(fù)債重新計(jì)量時(shí)折現(xiàn)率是否變動(dòng)（3變3不變）

租賃負(fù)債重新計(jì)量的情形		承租人采用的折現(xiàn)率
（1）租賃付款額發(fā)生變動(dòng)	①實(shí)質(zhì)固定付款額發(fā)生變動(dòng)	不變
		②用于確定租賃付款額的指數(shù)或比率（浮動(dòng)利率除外）的變動(dòng)	不變
		③用于確定租賃付款額的浮動(dòng)利率的變動(dòng)	采用反映利率變動(dòng)的修訂后的折現(xiàn)率（變）
		④購買選擇權(quán)、續(xù)租選擇權(quán)或終止租賃選擇權(quán)評(píng)估結(jié)果或?qū)嶋H行使情況發(fā)生變化	采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率或重估日承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率（變）
		⑤根據(jù)擔(dān)保余值預(yù)計(jì)的應(yīng)付金額發(fā)生變動(dòng)	不變
（2）租賃變更	租賃變更未作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理	采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率或租賃變更生效日承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率（變）

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陳老師

2024-07-23 06:13:25 3267人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：

在租賃中，以下情況會(huì)導(dǎo)致折現(xiàn)率發(fā)生變化：一是用于確定租賃付款額的浮動(dòng)利率發(fā)生變動(dòng)，此時(shí)應(yīng)采用反映利率變動(dòng)的修訂后的折現(xiàn)率；二是購買選擇權(quán)、續(xù)租選擇權(quán)或終止租賃選擇權(quán)的評(píng)估結(jié)果或?qū)嶋H行使情況發(fā)生變化，這時(shí)應(yīng)采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率或重估日承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率；三是發(fā)生租賃變更且未作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理時(shí)，應(yīng)采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率或租賃變更生效日承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。這些情況都會(huì)影響折現(xiàn)率的確定。

每天努力，就會(huì)看到不一樣的自己，加油！

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