抵押人的權(quán)利-抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押物——2026中級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)階段知識(shí)點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：王興2025-12-04 13:34:42

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抵押人的權(quán)利——抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押物——2026年中級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)階段知識(shí)點(diǎn)

【第四章物權(quán)法律制度】

抵押人的權(quán)利——抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押物

1.《民法典》的基本規(guī)定

（1）抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

（2）抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。

（3）抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

2.司法解釋——未登記的動(dòng)產(chǎn)抵押

動(dòng)產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，受讓人占有抵押財(cái)產(chǎn)后，抵押權(quán)人不得向受讓人請(qǐng)求行使抵押權(quán)，但是抵押權(quán)人能夠舉證證明受讓人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外。

3.司法解釋——“當(dāng)事人另有約定”（存在“禁轉(zhuǎn)”約定）

（1）“禁轉(zhuǎn)”未登記（2022年簡(jiǎn)答題）

①當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)但是未將約定登記，抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押權(quán)人不得請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無效；抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。（無權(quán)處分不影響合同效力）

②當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)但是未將約定登記，抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記，抵押權(quán)人不得請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力，但是抵押權(quán)人有證據(jù)證明受讓人知道的除外。（受讓人可以主張善意取得）

綜述1:抵押期間抵押物轉(zhuǎn)讓規(guī)則的基本思路

中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

綜述2:抵押期間抵押物轉(zhuǎn)讓規(guī)則中的3個(gè)重要判斷

（1）抵押權(quán)是否登記

不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)、登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)，受讓人應(yīng)當(dāng)知道抵押權(quán)的存在，因此，除非抵押權(quán)消滅，否則，受讓人只能取得帶押物。

（2）禁止轉(zhuǎn)讓的約定是否登記

如果未登記，受讓人不應(yīng)當(dāng)知道禁止轉(zhuǎn)讓約定的存在，因此，知道或應(yīng)當(dāng)知道抵押權(quán)存在的受讓人取得帶押物、不知道亦不應(yīng)當(dāng)知道抵押權(quán)存在的受讓人取得無押物。

如果已登記，受讓人屬于既應(yīng)當(dāng)知道抵押權(quán)的存在，亦應(yīng)當(dāng)知道禁止轉(zhuǎn)讓約定的存在，因此，除非其代償債務(wù)，否則不能取得物權(quán)。

（3）抵押人的轉(zhuǎn)讓行為是否構(gòu)成無權(quán)處分

如果不存在禁止轉(zhuǎn)讓約定，抵押人的轉(zhuǎn)讓行為屬于有權(quán)處分；如果存在禁止轉(zhuǎn)讓約定，抵押人的轉(zhuǎn)讓行為屬于無權(quán)處分。不論有權(quán)處分，還是無權(quán)處分，相關(guān)轉(zhuǎn)讓合同的效力均不受影響。

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注：以上內(nèi)容選自黃潔洵老師2025年《經(jīng)濟(jì)法》基礎(chǔ)細(xì)講班課程講義。

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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