人生的光榮，不在永不失敗，而在于能夠?qū)覕覒?zhàn)。下面是東奧會計在線整理的稅務(wù)師稅法一科目基礎(chǔ)知識點，同學(xué)們快來打卡，一起開啟學(xué)習(xí)之旅吧！

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一般納稅人簡易計稅方法（掌握）

（一）適用3%征收率的范圍

1.一般納稅人銷售下列貨物，可選擇適用簡易計稅辦法依3%征收率計算繳納增值稅（10項）：

（1）縣級及縣級以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力。

（2）自來水。

（3）建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料。

（4）以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰（不含粘土實心磚、瓦）。

（5）商品混凝土（僅限以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土）。

（6）用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動物毒素、人或動物的血液或組織制成的生物制品。

（7）藥品經(jīng)營企業(yè)銷售生物制品。

（8）獸用藥品經(jīng)營企業(yè)銷售獸用生物制品。

（9）生產(chǎn)銷售和批發(fā)、零售罕見病藥品、抗癌藥品。

（10）單采血漿站銷售非臨床用人體血液。

2.一般納稅人銷售下列貨物，（暫）按簡易辦法依3%征收率計算繳納增值稅（3項）：

（1）寄售商店代銷寄售物品（包括居民個人寄售的物品在內(nèi)）。

（2）典當(dāng)業(yè)銷售死當(dāng)物品。

（3）自來水公司銷售自來水。

3.一般納稅人銷售下列項目，可選擇適用簡易計稅辦法依3%征收率計算繳納增值稅（8項）：

（1）公共交通運輸服務(wù)（包括輪客渡、公交客運、地鐵、城市輕軌、出租車、長途客運、班車）。

（2）經(jīng)認(rèn)定的動漫企業(yè)為開發(fā)動漫產(chǎn)品提供的動漫腳本編撰、形象設(shè)計、背景設(shè)計、動畫設(shè)計、分鏡、動畫制作、攝制、描線、上色、畫面合成、配音、配樂、音效合成、剪輯、字幕制作、壓縮轉(zhuǎn)碼（面向網(wǎng)絡(luò)動漫、手機動漫格式適配）服務(wù)，以及在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓動漫版權(quán)（包括動漫品牌、形象或者內(nèi)容的授權(quán)及再授權(quán)）。

（3）電影放映服務(wù)、倉儲服務(wù)、裝卸搬運服務(wù)、收派服務(wù)和文化體育服務(wù)。

（4）以納入“營改增”試點之日前取得的有形動產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)。

（5）在納入“營改增”試點之日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動產(chǎn)租賃合同。

（6）非企業(yè)性單位中的一般納稅人提供的研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)，以及銷售技術(shù)、著作權(quán)等無形資產(chǎn)，提供技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)。

（7）一般納稅人提供非學(xué)歷教育服務(wù)、教育輔助服務(wù)。

（8）公路經(jīng)營企業(yè)中的一般納稅人收取“營改增”試點前開工的高速公路的車輛通行費。

4.一般納稅人提供的建筑服務(wù)。

（1）可以選擇簡易計稅方法依3%征收率計稅的情形：

①一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)；

②一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)；

③一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù)。

（2）建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù)，建設(shè)單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件的，適用簡易計稅方法計稅。

（3）一般納稅人銷售機器設(shè)備的同時提供安裝服務(wù)。

5.增值稅一般納稅人提供下列金融服務(wù)取得的收入，可以選擇簡易計稅方法按照3%的征收率計算繳納增值稅。

6.自2022年3月1日起，從事再生資源回收的增值稅一般納稅人銷售其收購的再生資源，可以選擇適用簡易計稅方法依照3%征收率計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。

（二）適用5%征收率的范圍

1.一般納稅人銷售不動產(chǎn)或經(jīng)營租賃不動產(chǎn)（老項目），選擇簡易計稅方法計稅的，征收率為5%。

2.一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，選擇適用簡易計稅方法的，征收率為5%。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人購入未完工的房地產(chǎn)老項目繼續(xù)開發(fā)后，以自己名義立項銷售的不動產(chǎn)，屬于房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計算繳納增值稅。

4.納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。

5.一般納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)，選擇差額納稅的，征收率為5%。

6.一般納稅人提供人力資源外包服務(wù)，選擇簡易計稅方式計稅的，征收率為5%。

7.一般納稅人提供安全保護服務(wù)，選擇差額納稅的，征收率為5%。

8.一般納稅人收取試點前開工的一級公路、二級公路、橋、閘通行費，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。試點前開工，是指相關(guān)施工許可證注明的合同開工日期在2016年4月30日前。

9.納稅人生產(chǎn)銷售新支線飛機、生產(chǎn)銷售空載重量大于25噸的民用噴氣式飛機，暫減按5%征收增值稅。

10.中外合作油（氣）田開采的原油、天然氣按實物征收增值稅，征收率為5%。

11.自2021年10月1日起，住房租賃企業(yè)向個人出租住房，適用以下政策：

住房租賃企業(yè)，是指按規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行開業(yè)報告或者備案的從事住房租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)的企業(yè)。

住房租賃企業(yè)向個人出租住房適用上述簡易計稅方法并進(jìn)行預(yù)繳的，減按1.5%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。

（三）計稅方式的特殊規(guī)定

1.收取自來水水費的計稅規(guī)定

（1）提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。

（2）對屬于一般納稅人的自來水公司銷售自來水按簡易辦法征收增值稅，不得抵扣其購進(jìn)自來水取得增值稅扣稅憑證上注明的增值稅稅款。

2.銷售自己使用過的固定資產(chǎn)（有形動產(chǎn)）計稅規(guī)定

（1）一般納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，適用一般計稅方法的，按照適用稅率計征增值稅，并可以開具增值稅專用發(fā)票。

（2）一般納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，適用簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅的，可以放棄減稅，按照簡易辦法依照3%征收率繳納增值稅，并可以開具增值稅專用發(fā)票。

計稅公式：

增值稅應(yīng)納稅額=含稅銷售額÷（1+3%）×3%或2%

（3）一般納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，屬于以下情形的，可按簡易辦法依3%征收率減按2%征收增值稅：

①2008年12月31日以前未納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己已使用過的2008年12月31日以前購入或自制的固定資產(chǎn)。

②納稅人購進(jìn)或者自制固定資產(chǎn)時為小規(guī)模納稅人，登記為一般納稅人后銷售該固定資產(chǎn)。

③2013年8月1日前購進(jìn)自用的應(yīng)征消費稅的摩托車、汽車、游艇。

④購入的固定資產(chǎn)按規(guī)定不得抵扣且未抵扣增值稅，具體包括以下情況：

專用于簡易計稅方法計稅項目，免征增值稅項目，集體福利或者個人消費。

（4）一般納稅人銷售自己使用過的除固定資產(chǎn)以外的物品，按照適用稅率征收增值稅。

3.納稅人銷售舊貨（二手車除外），按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅。

應(yīng)納增值稅=含稅銷售額÷（1+3%）×2%

4.銷售二手車

自2020年5月1日至2027年12月31日，對二手車經(jīng)銷企業(yè)銷售其收購的二手車減按0.5%征收增值稅。

應(yīng)納增值稅=含稅銷售額÷（1+0.5%）×0.5%

所屬章節(jié)：第二章 增值稅

注：以上內(nèi)容選自彭婷老師2025年《稅法一》輕一·基礎(chǔ)細(xì)講班授課講義

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