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怎么是附條件的？不是債權(quán)到期，這點可以看出是時間啊？

民事法律行為附款 2025-11-01 22:03:05

問題來源：

2.下列關(guān)于本案張某與丙房地產(chǎn)公司之間商品房預(yù)購合同屬性及效力的說法中，正確的有（　　）。
A、張某與丙房地產(chǎn)公司商品房預(yù)購合同屬于附生效期限法律行為
B、張某與丙房地產(chǎn)公司商品房預(yù)購合同已經(jīng)成立
C、張某與丙房地產(chǎn)公司商品房預(yù)購合同屬于附生效條件法律行為
D、張某與丙房地產(chǎn)公司商品房預(yù)購合同有效
E、張某與丙房地產(chǎn)公司商品房預(yù)購合同因價款包含高額利息而無效

正確答案：B,C,D

答案分析：（1）選項AC：張某與丙房地產(chǎn)公司約定若將來債權(quán)到期，丙房地產(chǎn)公司未能償還貨款及借款本息，則商品房預(yù)購合同生效，因此雙方訂立的商品房預(yù)購合同屬于附條件法律行為而非附期限法律行為。（2）選項BDE：該商品房預(yù)購合同自訂立時已經(jīng)成立，自條件成就時生效，其中價款包含的高額利息不會導(dǎo)致合同無效。

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王老師

2025-11-02 19:59:26 210人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：

因為約定的是若將來債權(quán)到期，丙房地產(chǎn)公司未能償還貨款及借款本息，則商品房預(yù)購合同生效，雖然債權(quán)一定到期，但是能否償還貸款和利息是不確定的，所以是整體是條件，不是期限。

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
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