老師能不能用表格方式按動產和不動產的分類總結物權

物權變動 2025-10-15 19:17:54

問題來源：

5年真題練一練

　1.設立地役權，不以登記作為生效要件（）

2.設立動產抵押權，以登記作為生效要件（）

3.設立土地承包經營權，不以登記作為生效要件（）

4.甲受讓債權的同時取得以建設用地使用權為該債權設立的抵押權，甲取得抵押權以登記作為生效要件（）

5.甲將繼承的一套房屋轉讓給他人，以登記作為生效要件（）

6.甲繼承一套商品房，所有權登記后生效（）

7.甲以正在建造的一棟廠房為他人設立抵押權，抵押權登記后生效（）

8.甲基于遺囑取得被繼承人房產的居住權，居住權登記后生效（）

9.甲將其收藏的字畫出售給乙，未經登記，不得對抗善意第三人（）

10.甲將其新能源汽車贈與好友乙，未經登記，不得對抗善意第三人（）

11.不動產物權非經登記不能取得（）

12.動產物權非交付不能取得（）

13.甲向乙購買一輛汽車，兩人于3月10日成立買賣合同，并約定過兩天交車。3月14日，乙將車交付給甲。3月16日，甲將車款全數(shù)打款至乙的賬戶。3月28日，甲乙完成了車輛的轉移登記。3月14日，甲取得車輛所有權（）

【答案】

1.?

2.×

3.?

4.×

5.?

6.×

7.?

8.×

9.×

10.?

11.×

12.×

13.?

查看完整問題

王老師

2025-10-17 13:25:12 325人瀏覽

尊敬的學員，您好：

	用益物權	擔保物權
性質	意在支配標的物的使用價值	意在取得標的物的交換價值（價值權）
類型	土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、居住權【記憶口訣】“地主（?。?/p>	抵押權、質權、留置權
特征	（1）支配權、排他性財產權、絕對權、對世權（2）他物權、定限物權、非完全物權（3）獨立物權（地役權除外）、非從物權（4）享有和行使通常以對物之占有為前提（5）客體：動產和不動產	（1）支配權、排他性財產權、絕對權、對世權（2）他物權、從物權（具有從屬性、附隨性，為確保債權實現(xiàn)而設立）（3）不可分性、物上代位性（4）客體 ①抵押權：動產、不動產 ②質權：動產、權利 ③留置權：動產（5）動產質押、留置權，以占有為設立前提（6）抵押權、質權為意定擔保；留置權為法定擔保