融資性售后回租和售后回購(gòu)對(duì)于印花稅和契稅分別怎么處理
融資性售后回租和售后回購(gòu)對(duì)于印花稅和契稅分別怎么處理
問題來源：
Day 01
考點(diǎn)01 印花稅的征稅范圍
（一）書面合同
1.借款合同
（1）非金融機(jī)構(gòu)與借款人的借款合同不征印花稅。
（2）至2027年12月31日，對(duì)金融機(jī)構(gòu)與小型、微型企業(yè)簽訂的借款合同免征印花稅。
2.融資租賃合同
在融資性售后回租業(yè)務(wù)中，對(duì)承租人、出租人因出售租賃資產(chǎn)及購(gòu)回租賃資產(chǎn)所簽訂的合同，不屬于印花稅征稅范圍。
3.買賣合同
（1）買賣合同僅包括動(dòng)產(chǎn)買賣合同，土地使用權(quán)、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繳納印花稅。
（2）個(gè)人動(dòng)產(chǎn)買賣合同不征印花稅。
（3）各類發(fā)行單位之間，以及發(fā)行單位與訂閱單位或個(gè)人之間書立的征訂憑證，暫免征印花稅。
（4）企業(yè)之間書立的確定買賣關(guān)系、明確買賣雙方權(quán)利義務(wù)的訂單、要貨單等單據(jù)，且未另外書立買賣合同的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納印花稅。
（5）發(fā)電廠與電網(wǎng)之間、電網(wǎng)與電網(wǎng)之間書立的購(gòu)售電合同，應(yīng)當(dāng)按買賣合同稅目繳納印花稅；電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同，不屬于印花稅征稅范圍。
4.承攬合同
5.建設(shè)工程合同
6.運(yùn)輸合同
7.技術(shù)合同
（1）技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓所書立的合同。
（2）專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專有技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所書立的書據(jù)屬于“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”。
（3）一般的法律、會(huì)計(jì)、審計(jì)等方面的咨詢不屬于技術(shù)咨詢，其所立合同不貼印花。
8.租賃合同
不包括企業(yè)與主管部門簽訂的租賃承包合同。
9.保管合同
10.倉(cāng)儲(chǔ)合同
11.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同
本稅目?jī)H限財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，不包括人壽保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等其他保險(xiǎn)合同。
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喬老師
2025-09-29 14:24:45 781人瀏覽
勤奮刻苦的同學(xué)，您好：
印花稅：
在融資性售后回租業(yè)務(wù)中，對(duì)承租人、出租人因出售租賃資產(chǎn)及購(gòu)回租賃資產(chǎn)所簽訂的合同，不征收印花稅。
對(duì)開展融資租賃業(yè)務(wù)簽訂的融資租賃合同(含融資性售后回租),統(tǒng)一按照其所載明的租金總額依照“融資租賃合同”繳納印花稅。
契稅：
金融租賃公司開展售后回租業(yè)務(wù)，承受承租人房屋、土地權(quán)屬的，照章征稅。
對(duì)售后回租合同期滿，承租人回購(gòu)原房屋、土地權(quán)屬的，免征契稅。
明天的你會(huì)感激現(xiàn)在拼命的自己，加油！
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