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為什么土地增值稅不能扣罰息？

扣除項(xiàng)目及其金額 2025-04-01 23:06:35

問(wèn)題來(lái)源：

78.計(jì)算土地增值稅時(shí)，可扣除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用（　?。┤f(wàn)元。
A、846.08
B、1057.6
C、898.96
D、898.62

正確答案：C

答案分析：可扣除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=（500-20）×（80%+5%）+12274×4%=898.96（萬(wàn)元）。

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付老師

2025-04-02 21:04:35 1083人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

您在計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用時(shí)，銀行罰息20萬(wàn)元不能扣除，是因?yàn)橥恋卦鲋刀惖目鄢?guī)則中明確規(guī)定，銀行罰息屬于違規(guī)產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雖然利息本身可以按合理分?jǐn)偪鄢P息部分需要剔除。因此，在計(jì)算可扣除利息時(shí)，需將原利息費(fèi)用500萬(wàn)元中的20萬(wàn)元罰息扣除，僅保留480萬(wàn)元作為有效利息支出。這是導(dǎo)致最終結(jié)果調(diào)整的關(guān)鍵點(diǎn)。給您一下教材原文表述：

每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的，加油！
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