契稅計稅金額與增值稅計算如何舉例說明
問題來源：
知識回顧
喬老師
2025-09-05 17:15:22 1462人瀏覽
勤奮刻苦的同學(xué)，您好：
①2016年4月30日及以前繳納契稅的
增值稅應(yīng)納稅額=［全部交易價格（含增值稅）-契稅計稅金額（含營業(yè)稅）］÷（1+5%）×5%
比如小規(guī)模納稅人2015年購進(jìn)的不動產(chǎn)，花費(fèi)100（此時繳納營業(yè)稅，營業(yè)稅是價內(nèi)稅，含在100中），按照此金額繳納契稅；現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓了，取得含稅收入300，按照上面公式，增值稅應(yīng)納稅額=［全部交易價格（含增值稅）-契稅計稅金額（含營業(yè)稅）］÷（1+5%）×5%=（300-100）÷（1+5%）×5%
②2016年5月1日及以后繳納契稅的
增值稅應(yīng)納稅額=［全部交易價格（含增值稅）÷（1+5%）-契稅計稅金額（不含增值稅）］×5%
比如小規(guī)模納稅人2020年購進(jìn)的不動產(chǎn)，不含稅價款100，按照此金額繳納契稅；現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓了，取得含稅收入300，按照上面公式，增增值稅應(yīng)納稅額=［全部交易價格（含增值稅）÷（1+5%）-契稅計稅金額（不含增值稅）］×5%=[300÷（1+5%）-100]×5%
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