續(xù)租選擇權和終止租賃選擇權——2026年中級會計實務預習階段知識點
來源：東奧會計在線責編：譚暢2026-01-26 09:56:11
所有逆襲，都是有備而來；所有光芒，需要時間才能被看到。2026年中級會計考試預習階段已經開始，難走的路，往往是上坡路。
【第十九章 租賃】
續(xù)租選擇權和終止租賃選擇權
在租賃期開始日，企業(yè)應當評估承租人是否合理確定將行使續(xù)租或購買標的資產的選擇權，或者將不行使終止租賃選擇權。
需要考慮的因素包括但不限于以下方面：
① 與市價相比，選擇權期間的合同條款和條件
② 合同期內重大租賃資產改良
③ 與終止租賃相關的成本
④ 租賃資產對承租人運營的重要程度
⑤ 與行使選擇權相關的條件及滿足相關條件的可能性
購買選擇權的評估方式應與續(xù)租選擇權或終止租賃選擇權的評估方式相同，購買選擇權在經濟上與將租賃期延長至租賃資產全部剩余經濟壽命的續(xù)租選擇權類似。
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注：以上內容選自陸斐老師《中級會計實務》2025考季課程講義
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