[小編“娜寫年華”]東奧會計在線中級會計職稱頻道提供：本篇為2015年《經(jīng)濟法》答疑精選：抵押物消滅，債權受償權力。

　　【學員提問】

　　如果動產(chǎn)或不動產(chǎn)抵押權因不可抗力或其他因素已經(jīng)消滅或消失，抵押權消滅而債權依舊存在，那么就存在的債權而言債權人就什么東西受償呢，畢竟抵押物已經(jīng)消滅了，沒有東西可以拍賣受償了。請老師就動產(chǎn)和不動產(chǎn)兩種情況加以說明解釋，謝謝！

　　【東奧老師回答】

　　尊敬的學員，您好：

　　如果動產(chǎn)或不動產(chǎn)抵押權因不可抗力或其他因素已經(jīng)消滅或消失，抵押權消滅而債權依舊存在。

　　比如甲欠乙100萬元，如果甲以房屋抵押，房屋在地震中倒塌了，那么乙就喪失了抵押權，乙可以繼續(xù)找甲要求清償100萬元，甲可以拿其他財產(chǎn)清償，甲除了房屋，還可以有其他財產(chǎn)，只是乙對其他財產(chǎn)的拍賣價款沒有優(yōu)先受償?shù)臋嗬�。動產(chǎn)和不動產(chǎn)兩種情況，結論是一樣的，債權人都喪失抵押權，但都可以繼續(xù)要求債務人拿其他財產(chǎn)清償，只是對其他財產(chǎn)的拍賣價款沒有優(yōu)先受償?shù)臋嗬��?/P>

　　祝您學習愉快！

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