租賃的會計處理和稅務(wù)處理_26年注會財管預(yù)習(xí)知識點

來源：東奧會計在線責(zé)編：李雪婷2025-11-11 14:44:43

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注會財管考試注重知識的綜合運用，通過預(yù)習(xí)，考生能初步構(gòu)建知識網(wǎng)絡(luò)，在正式學(xué)習(xí)時進一步完善，從而在考試中能更靈活地運用知識解決問題。2026年注會預(yù)習(xí)備考正在進行中，以下是《財務(wù)成本管理》預(yù)習(xí)考點講解，快來學(xué)習(xí)吧！

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租賃的會計處理和稅務(wù)處理_26年注會財管預(yù)習(xí)知識點

租賃的會計處理和稅務(wù)處理

一、租賃的會計處理

出租人	租賃仍然分為融資租賃和經(jīng)營租賃兩大類，并分別規(guī)定了不同的會計處理方法
承租人	不再區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃
	短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃	其他租賃
	將租賃付款額，在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法或其他系統(tǒng)合理的方法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當期損益。	對所有租賃均確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，參照固定資產(chǎn)準則對使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊，采用固定的周期性利率確認每期利息費用。

提示

（1）短期租賃：是指在租賃期開始日，租賃期不超過12個月的租賃，包含購買選擇權(quán)的租賃不屬于短期租賃；

（2）低價值資產(chǎn)租賃：是指單項租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時價值較低的租賃。

（3）本教材主要考慮承租人角度的租賃決策，除采用簡化處理的短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃外，其他租賃均采用單一的會計處理模型。

二、租賃的稅務(wù)處理

1.分類標準

我國稅法沒有規(guī)定租賃的分類標準，可以采用會計準則對租賃的分類和確認標準。

2.計稅基礎(chǔ)和扣除時間

稅收法規(guī)規(guī)定了租賃資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)和扣除時間，并且與會計準則不一致時，應(yīng)遵循稅收法規(guī)。

示意圖