房產(chǎn)稅退稅需要什么條件
熱門崗位
就業(yè)咨詢
職場(chǎng)陪伴
房產(chǎn)稅退稅主要分為個(gè)人住房和企業(yè)房產(chǎn)兩種情況，具體條件有所不同。
個(gè)人住房房產(chǎn)稅退稅:
1. 通用條件：多繳或誤繳
根據(jù)稅收征管規(guī)定，納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)，發(fā)現(xiàn)因計(jì)算錯(cuò)誤、政策適用錯(cuò)誤等原因多繳或誤繳稅款的，可申請(qǐng)退稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)后也應(yīng)主動(dòng)退還。
2.企業(yè)房產(chǎn)稅退稅
企業(yè)申請(qǐng)房產(chǎn)稅減免或退稅，通常需滿足“繳納房產(chǎn)稅確有困難”的條件，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)。常見(jiàn)情形包括：
遭受重大損失：因風(fēng)、火、水、地震等不可抗力，導(dǎo)致資產(chǎn)損失超過(guò)上年收入或注冊(cè)資本的20%(扣除保險(xiǎn)、財(cái)政撥款后)。
經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重虧損：從事國(guó)家鼓勵(lì)或扶持的產(chǎn)業(yè)，且連續(xù)3年虧損，或當(dāng)年虧損額超過(guò)注冊(cè)資本的20%，同時(shí)貨幣資金不足以繳稅。
長(zhǎng)期停產(chǎn)停用：企業(yè)關(guān)閉、停產(chǎn)、撤銷后，房產(chǎn)停用滿1年及以上且無(wú)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入。
推薦閱讀：
說(shuō)明：因政策不斷變化，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
原創(chuàng)聲明：本文內(nèi)容來(lái)源于東奧會(huì)計(jì)在線會(huì)計(jì)實(shí)操教研團(tuán)隊(duì)整理，轉(zhuǎn)載侵權(quán)，請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載。
熱門問(wèn)答
相關(guān)文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)