相關(guān)規(guī)定指出，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，企業(yè)和其他取得收入的組織為企業(yè)所得稅的納稅人，依照規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項(xiàng)扣除以及允許彌補(bǔ)的以前年度虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額。那么，企業(yè)出租房屋取得租金，需要繳納企業(yè)所得稅嗎？

答：需要。根據(jù)<<中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法>>規(guī)定，企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的收入，即為租金收入。租金收入屬于企業(yè)所得稅的應(yīng)稅收入。

根據(jù)<<中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例>>第十九條，租金收入應(yīng)按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。

根據(jù)<<國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問(wèn)題的通知>>(國(guó)稅函〔2010〕79號(hào))，若交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付，可在租賃期內(nèi)分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。

（本文來(lái)源：山東稅務(wù)）