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公共廁所相關(guān)問題解答，結(jié)果將發(fā)至您郵箱

請問下這個公共廁所，上一節(jié)課老師說在基礎(chǔ)設(shè)施費里，這節(jié)課“公共配套設(shè)施費”又出現(xiàn)了，這是為什么？要怎么區(qū)分？

其他知識點 2025-01-03 13:27:06

問題來源：

第二篇：房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)會計科目簡介（2）

（七）公共配套設(shè)施費

指開發(fā)項目內(nèi)發(fā)生的、獨立的、非營利性的，且產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的，或無償贈與地方政府、政府公用事業(yè)單位的公共配套設(shè)施支出。一般來看收益權(quán)不屬于開發(fā)商，開發(fā)商不能有償轉(zhuǎn)讓也不能轉(zhuǎn)作自留固定資產(chǎn)的公共配套設(shè)施支出。

（1）在開發(fā)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的、不會產(chǎn)生經(jīng)營收入的不可經(jīng)營性公共配套設(shè)施支出，如建造消防、水泵房、水塔、鍋爐房、變電所、居委會、派出所、崗?fù)ぁ?自行車棚、景觀（建筑小品）、環(huán)廊、街心公園、涼亭等設(shè)施的支出。

（2）對于產(chǎn)權(quán)、收入歸屬情況較為復(fù)雜的地下室、車位等設(shè)施，攤?cè)氡境杀卷椖亢怂氵€是作為經(jīng)營性項目獨立核算，需要結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)與當?shù)匾?guī)定加以考慮。

一級科目	二級科目	三級科目	四級科目
開發(fā)成本	公共配套設(shè)施費	不可經(jīng)營性公共配套設(shè)施	水泵房
						鍋爐房（熱力站）
						居委會
						崗?fù)?/span>
						自行車棚
						物業(yè)管理用房
						公共廁所
						其他
			可經(jīng)營性公共配套設(shè)施	幼兒園/學校
					郵局
					圖書館
					健身房
					游泳池
					醫(yī)院
					其他
			其他配套設(shè)施	地下室
					地下車庫
					其他