出租人應(yīng)當(dāng)在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃——2026年中級會計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)階段知識點(diǎn)
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【第十九章 租賃】
出租人應(yīng)當(dāng)在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃
1.融資租賃：實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的幾乎全部風(fēng)險和報(bào)酬的租賃。
2.經(jīng)營租賃：除融資租賃以外的其他租賃。
在租賃開始日后，除非發(fā)生租賃變更，出租人無須對租賃的分類進(jìn)行重新評估。租賃資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命、預(yù)計(jì)余值等會計(jì)估計(jì)變更或發(fā)生承租人違約、承租人按照原合同條款行使續(xù)租選擇權(quán)或終止租賃選擇權(quán)導(dǎo)致租賃期變化等情況的，不屬于租賃變更,出租人無須對相關(guān)租賃的分類進(jìn)行重新評估。
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注：以上內(nèi)容選自陸斐老師《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》2025考季課程講義
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