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投資性房地產(chǎn)公允價值變動分錄

來源：東奧會計在線 責(zé)編：梁媛 2021-10-22 15:53:47

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東奧中級會計職稱

2025-10-11 10:44:39

投資性房地產(chǎn)公允價值變動分錄

投資性房地產(chǎn)公允價值變動分錄

期末公允價值>賬面價值

借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動

貸：公允價值變動損益

期末公允價值<賬面價值

借：公允價值變動損益

貸：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動

投資性房地產(chǎn)有成本模式和公允價值模式兩種模式，通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式計量，滿足特定條件時可以采用公允價值模式計量。

采用公允價值模式計量的條件：

投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場;

企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關(guān)信息，從而對投資性房地產(chǎn)的公允價值作出合理的估計。

注：以上中級考試知識點選自張敬富老師2021年《中級會計實務(wù)》授課講義

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