2015年《中級會計實務》高頻考點：采用成本模式計量的投資性房地產

　　[小編“娜寫年華”]東奧會計在線中級會計職稱頻道提供：本篇為2015年《中級會計實務》高頻考點：采用成本模式計量的投資性房地產。

　　本篇知識點關系：中級會計實務 >> 第四章 投資性房地產 >> 第三節(jié) 投資性房地產的后續(xù)計量 >> 采用成本模式計量的投資性房地產

　　【考情分析】

　　考頻星級：☆

　　【高頻考點】：采用成本模式計量的投資性房地產

　　企業(yè)通常應當采用成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產，應當遵循以下會計處理規(guī)定：

　　（1）按照固定資產或無形資產的有關規(guī)定，按期（月）計提折舊或攤銷，借記“其他業(yè)務成本”等科目，貸記“投資性房地產累計折舊（攤銷）”科目。

　�。�2）取得的租金收入，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務收入”等科目。

　�。�3）投資性房地產存在減值跡象的，適用資產減值的有關規(guī)定。經(jīng)減值測試后確定發(fā)生減值的，應當計提減值準備，借記“資產減值損失”科目，貸記“投資性房地產減值準備”科目。已經(jīng)計提減值準備的投資性房地產，其減值損失在以后的會計期間不得轉回。

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