2023年《經(jīng)濟法》恒考點講解及練習題：抵押權(quán)的實現(xiàn)
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1.抵押權(quán)的實現(xiàn)
債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。
2.抵押擔保的范圍(約定→法定)
抵押權(quán)的擔保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。當事人另有約定的，按照其約定。
3.抵押權(quán)人的孳息收取權(quán)
債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權(quán)人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。
上述規(guī)定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。
4.動產(chǎn)浮動抵押中抵押財產(chǎn)被確定的情形
依法設定動產(chǎn)浮動抵押的，抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時確定：
(1)債務履行期限屆滿，債權(quán)未實現(xiàn);
(2)抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散;
(3)當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形;
(4)嚴重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形。
5.數(shù)個抵押權(quán)并存
同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：
(1)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序;
(2)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;
(3)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。
6.主債權(quán)訴訟時效期間VS抵押權(quán)
(1)抵押權(quán)人應當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護。
(2)主債權(quán)訴訟時效期間屆滿后，抵押權(quán)人主張行使抵押權(quán)的，人民法院不予支持;抵押人以主債權(quán)訴訟時效期間屆滿為由，主張不承擔擔保責任的，人民法院應予支持。主債權(quán)訴訟時效期間屆滿前，債權(quán)人僅對債務人提起訴訟，經(jīng)人民法院判決或者調(diào)解后未在民事訴訟法規(guī)定的申請執(zhí)行時效期間內(nèi)對債務人申請強制執(zhí)行，其向抵押人主張行使抵押權(quán)的，人民法院不予支持。
【判斷題】
抵押人以主債權(quán)訴訟時效期間屆滿為由，主張不承擔擔保責任的，人民法院應予支持
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【正確答案】對
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