物權(quán)變動(dòng)概述——2026年中級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)階段知識(shí)點(diǎn)
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【第四章 物權(quán)法律制度】
物權(quán)變動(dòng)概述
1.物權(quán)變動(dòng)的類型
（1）物權(quán)變動(dòng)，是指物權(quán)的發(fā)生、變更與消滅。
（2）原始取得與繼受取得
（3）絕對(duì)消滅與相對(duì)消滅
①物權(quán)的絕對(duì)消滅（如吃掉蘋果）；
②物權(quán)的相對(duì)消滅（如賣掉蘋果，對(duì)賣方而言，所有權(quán)消滅，但對(duì)買方而言，移轉(zhuǎn)繼受取得所有權(quán)）。
2.物權(quán)變動(dòng)的公示與公信原則
（1）物權(quán)變動(dòng)行為須以法定公示方式進(jìn)行才能生效。
（2）物權(quán)變動(dòng)以登記、交付為公示方法，即使此表征與真實(shí)的權(quán)利不符，對(duì)于信賴此公示方法而為交易的善意第三人，法律應(yīng)對(duì)其信賴予以保護(hù)。
【案例1】
劉某以其對(duì)手機(jī)的占有公示其對(duì)手機(jī)的所有權(quán)，關(guān)某看到劉某對(duì)手機(jī)的公然、持續(xù)占有而相信劉某對(duì)該手機(jī)享有所有權(quán)（劉某的占有產(chǎn)生公信力），劉某將手機(jī)交付給關(guān)某時(shí)，以交付公示該手機(jī)的所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，從此，關(guān)某以其對(duì)該手機(jī)的占有向他人公示其對(duì)該手機(jī)的所有權(quán)。
【案例2】
孫某的房屋登記在劉某名下，不知實(shí)情的曹某以市價(jià)購(gòu)買房屋時(shí)有理由相信劉某對(duì)該房屋享有所有權(quán)（登記產(chǎn)生公信力），房屋轉(zhuǎn)移登記到曹某名下后，曹某取得對(duì)該房屋的所有權(quán)（相信公示公信力的曹某優(yōu)先得到保護(hù)），孫某的損失應(yīng)向劉某進(jìn)行追償。
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注：以上內(nèi)容選自黃潔洵老師2025年《經(jīng)濟(jì)法》2025考季輕1·基礎(chǔ)細(xì)講班課程講義。
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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