建設用地使用權——2025年中級會計《經濟法》強化階段知識點
來源：東奧會計在線責編：王興2025-07-30 09:51:15
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【第四章 物權法律制度】
建設用地使用權
【知識點】
1.工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。
2.土地使用權出讓，應當訂立書面出讓合同，向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。（2023年簡答題）
3.建設用地使用權轉移（轉讓、互換、贈與等），應當訂立書面合同，并辦理過戶登記。登記是建設用地使用權轉移的生效條件。
4.以有償出讓方式取得的建設用地使用權，出讓最高年限按下列用途確定：
（1）居住用地70年；
（2）工業(yè)用地50年；
（3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；
（4）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；
（5）綜合或者其他用地50年。
5.住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。
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注：以上內容選自郭守杰老師2025年《經濟法》領學基礎班講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式轉載）
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