用益物權(quán)概述_2024年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)
機(jī)會(huì)總是留給有準(zhǔn)備的人，付出和收獲是成正比的，想要在2024年中級(jí)會(huì)計(jì)考試中取得好的成績(jī)，在預(yù)習(xí)階段就要開始好好準(zhǔn)備！
【知識(shí)點(diǎn)】用益物權(quán)概述
【所屬章節(jié)】第四章 物權(quán)法律制度
用益物權(quán)概述
1.用益物權(quán)，是指對(duì)他人之物享有占有、使用、收益為內(nèi)容的限制物權(quán)。因該權(quán)利是物權(quán)，故用益物權(quán)人只要不違反法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，即可以獨(dú)占地、排他性地支配標(biāo)的物，任何人包括所有權(quán)人，均不得妨礙其行使權(quán)利。
2.用益物權(quán)是他物權(quán)、限制物權(quán)、有期限物權(quán)。用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)同為限制物權(quán)，但前者取向于標(biāo)的物的使用價(jià)值，后者取向于標(biāo)的物的交換價(jià)值。
3.《民法典》規(guī)定的用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)與地役權(quán)。
4.用益物權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，其標(biāo)的物只限于不動(dòng)產(chǎn)，或土地或房屋。
注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自陸中寶老師《經(jīng)濟(jì)法》2023年授課講義
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