2022年中級會計經(jīng)濟法思維導(dǎo)圖及測試題—第四章物權(quán)法律制度
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★ 2022年《中級經(jīng)濟法》第四章思維導(dǎo)圖 ★
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★ 2022年《中級經(jīng)濟法》第四章練習(xí)題 ★
1.【練習(xí)題·單選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于不動產(chǎn)登記的表述中，正確的是( )。
A.變更登記，指不動產(chǎn)物權(quán)從轉(zhuǎn)讓人移轉(zhuǎn)至受讓人所辦理的登記
B.預(yù)告登記，指不動產(chǎn)物權(quán)的分割、合并、設(shè)立和增減時所為的登記
C.更正登記，是指登記機構(gòu)就利害關(guān)系人對于不動產(chǎn)登記簿登記事項的異議所為的登記
D.總登記，是指登記機構(gòu)對特定行政管轄區(qū)域內(nèi)所有不動產(chǎn)進行的全部登記
2.【練習(xí)題·多選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列有關(guān)建設(shè)用地使用權(quán)的表述中，正確的有( )。
A.以無償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，沒有使用期限的限制
B.建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立
C.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，應(yīng)依照法律規(guī)定辦理續(xù)期
D.經(jīng)營性用地的建設(shè)用地使用權(quán)出讓，應(yīng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價方式
3.【練習(xí)題·判斷題】張某向劉某借款50萬元，并將自己所有的一輛小汽車為該筆借款設(shè)定了抵押擔(dān)保，在劉某的要求下，雙方在抵押合同中約定，若張某到期無力償還借款本息，該小汽車歸劉某所有。如果屆時張某無力還款，張某應(yīng)當(dāng)配合劉某辦理小汽車的過戶手續(xù)。( )
【答案及解析】
1.【答案】： D
【解析】：選項A：轉(zhuǎn)移登記，是指不動產(chǎn)物權(quán)從轉(zhuǎn)讓人移轉(zhuǎn)至受讓人所辦理的登記;(2)選項B：變更登記，是指不動產(chǎn)物權(quán)的分割、合并、設(shè)立和增減時所為的登記;(3)選項C：異議登記，是指登記機構(gòu)就利害關(guān)系人對于不動產(chǎn)登記簿登記事項的異議所為的登記。
【知識點】不動產(chǎn)物權(quán)變更
2.【答案】：A,B,D
【解析】：選項C：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。
【知識點】建設(shè)用地使用權(quán)
3.【答案】：錯
【解析】：抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
【知識點】抵押合同
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注：以上部分內(nèi)容選自東奧相關(guān)備考資料
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