[小編“娜寫年華”]東奧會(huì)計(jì)在線中級(jí)會(huì)計(jì)職稱頻道提供：本篇為2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》第五章“合同法律制度”第九節(jié)重點(diǎn)精講：具體合同，本節(jié)內(nèi)容主要介紹買賣合同。

　　【“買賣合同”相關(guān)知識(shí)點(diǎn)】

　　1.買賣合同的概念及效力

　　2.買賣合同的標(biāo)的物

　　3.買賣雙方當(dāng)事人的權(quán)責(zé)

　　4.所有權(quán)保留

　　5.試用買賣

　　【重點(diǎn)精講】：買賣合同

　　（四）所有權(quán)保留

　　所有權(quán)保留是指在移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的交易中，根據(jù)法律的規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，財(cái)產(chǎn)所有人將標(biāo)的物移轉(zhuǎn)給對(duì)方當(dāng)事人占有，但仍保留其對(duì)該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，待對(duì)方當(dāng)事人支付合同價(jià)款或完成特定條件時(shí)，該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)才發(fā)生移轉(zhuǎn)的一種法律制度。

　　《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。

　　買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款的75%以上，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。

　　在將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分的情形下，第三人依據(jù)物權(quán)法第一百零六條的規(guī)定已經(jīng)善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán)，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。

　　出賣人取回標(biāo)的物后，買受人在雙方約定的或者出賣人指定的回贖期間內(nèi)，消除出賣人取回標(biāo)的物的事由，主張回贖標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持。

　　買受人在回贖期間內(nèi)沒(méi)有回贖標(biāo)的物的，出賣人可以另行出賣標(biāo)的物。

　　出賣人另行出賣標(biāo)的物的，出賣所樽價(jià)款依次扣除取回和保管費(fèi)用、再交易費(fèi)用、利息、未清償?shù)膬r(jià)金后仍有剩余的，應(yīng)返還原買受人； 如有不足，出賣人要求原買受人清償?shù)�，人民法院�?yīng)予支持，但原買受人有證據(jù)證明出賣人另行出賣的價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的除外。

　　（五）試用買賣

　　1.“視為購(gòu)買”

　　（1）試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付一部分價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買受人已經(jīng)同意購(gòu)買，但合同另有約定的除外。

　　（2）在試用期內(nèi)，買受人對(duì)標(biāo)的物實(shí)施了出賣、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等非試用行為的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買受人同意購(gòu)買。

　　2.買賣合同存在下列約定內(nèi)容之一的，不屬于試用買賣：

　�。�1）約定標(biāo)的物經(jīng)過(guò)試用或者檢驗(yàn)符合一定要求時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買標(biāo)的物；

　�。�2）約定第三人經(jīng)試驗(yàn)對(duì)標(biāo)的物認(rèn)可時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買標(biāo)的物；

　　（3）約定買受人在一定期間內(nèi)可以調(diào)換標(biāo)的物；

　　（4）約定買受人在一定期間內(nèi)可以退還標(biāo)的物。

　　3.試用買賣的當(dāng)事人沒(méi)有約定使用費(fèi)或者約定不明確，出賣人主張買受人支付使用費(fèi)的，人民法院不予支持。

　　（本文內(nèi)容版權(quán)歸東奧會(huì)計(jì)在線所有 轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處）

　　東奧網(wǎng)站發(fā)布的知識(shí)點(diǎn)由于內(nèi)容及時(shí)更新的需要發(fā)布的是往年教材內(nèi)容，需要查詢最新知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容的考生請(qǐng)參考2014《輕松過(guò)關(guān)》系列參考書及相關(guān)課程。

　　相關(guān)推薦：

　　名師視頻指導(dǎo)：2015《經(jīng)濟(jì)法》重點(diǎn)考點(diǎn)詳解

　　2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試報(bào)考常見(jiàn)問(wèn)題匯總

　　2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試報(bào)名時(shí)間及現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)間匯總

　　2015中級(jí)會(huì)計(jì)職稱網(wǎng)課招生 網(wǎng)課+面授助學(xué)員輕松過(guò)關(guān)