2015《稅法》預習考點：城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠

　　【小編導言】現階段進入2015年注會預習備考期，是梳理考點的寶貴時期，我們一起來學習2015《稅法》預習考點：城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠。

　　【內容導航】：

　　(一)法定免繳土地使用稅的優(yōu)惠

　　(二)省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局確定減免土地使用稅的優(yōu)惠

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識點屬于《稅法》科目第八章房產稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法第二節(jié)城鎮(zhèn)土地使用稅法的內容。

　　【知識點】：城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠包括：法定免繳土地使用稅的優(yōu)惠和省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局確定減免土地使用稅的優(yōu)惠。

　　【解釋】考生應注意掌握具有普遍性的優(yōu)惠規(guī)定。同時注意：作為地方性稅種，城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠是分為兩個層次的。一是稅法條例中明確規(guī)定的法定稅收優(yōu)惠;二是各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局確定減免的優(yōu)惠。

　　(一)法定免繳土地使用稅的優(yōu)惠

　　與房產稅一致的稅收優(yōu)惠:

　　前3條、7、8、10、11中的(16)、(18);(P237)

　　復習注意：P237：5;6;8;9;

　　11中的(2)、(4)、(5)(新變化)、(7)、(8)、(10)、(13)、(16)、(17)

　　(二)省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局確定減免土地使用稅的優(yōu)惠

　　【提示】注意幾個問題：

　　(1)對機場飛行區(qū)用地、場內外通訊導航設施用地和飛行區(qū)四周排水防洪設施用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在機場道路中，場外道路用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅;場內道路用地依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。機場工作區(qū)(包括辦公、生產和維修用地及候機樓、停車場)用地、生活區(qū)用地、綠化用地，均須依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(新變化)

　　(2)自2013年1月1日至2015年12月31日，對專門經營農產品的農產品批發(fā)市場、農貿市場使用的土地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。對同時經營其他產品的農產品批發(fā)市場和農貿市場使用的土地，按其他產品與農產品交易場地面積的比例確定征免城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　(3)自2012年1月1日起至2014年12月31日止，對物流企業(yè)自有的(包括自用和出租)大宗商品倉儲設施用地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮(zhèn)土地使用稅。物流企業(yè)是指為工農業(yè)生產、流通、進出口和居民生活提供倉儲、配送服務的專業(yè)物流企業(yè)。

　　(4)自2011年1月1日至2015年12月31日，對向居民供熱而收取采暖費的供熱企業(yè)，為居民供熱所使用的廠房繼續(xù)免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對既向居民供熱，又向單位供熱或者兼營其他生產經營活動的供熱企業(yè)，按其向居民供熱而取得的采暖費收入占企業(yè)總收入的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅。供熱企業(yè)，是指熱力產品生產企業(yè)和熱力產品經營企業(yè)。熱力產品生產企業(yè)包括專業(yè)供熱企業(yè)、兼營供熱企業(yè)和自供熱單位。(新變化)

　　(5)對在一個納稅年度內月平均實際安置殘疾人就業(yè)人數占單位在職職工總數的比例高于25%(含25%)且實際安置殘疾人人數高于10人(含10人)的單位，可減征或免征該年度城鎮(zhèn)土地使用稅。具體減免稅比例及管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市財稅主管部門確定。

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