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2015《會計》高頻考點：售后租回交易的會計處理

分享： 2015-9-8 10:44:52東奧會計在線字體：大小

2015《會計》高頻考點：售后租回交易的會計處理

　　【東奧小編】我們一起來學習2015《會計》高頻考點：售后租回交易的會計處理。本考點屬于《會計》第二十二章租賃第四節(jié)售后租回交易的會計處理的內容。

　　【考頻分析】：

　　考頻：★★★

　　復習點撥：本考點2012年出過單選題，考生著重掌握售后租回交易形成經營租賃的會計處理。

　　【內容導航】：

　　(一)售后租回交易的會計處理

　　【高頻考點】：售后租回交易的會計處理

　　一、售后租回交易形成融資租賃

　　如果售后租回交易形成一項融資租賃，售價與資產賬面價值之間的差額應予遞延，并按該項租賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。

　　二、售后租回交易形成經營租賃

　　售后租回交易認定為經營租賃的，應當分別情況處理：在有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成的, 售價與賬面價值的差額應當計入當期損益。如果售后租回交易不是按照公允價值達成的,有關損益應于當期確認;但若該損失將由低于市價的未來付款額補償?shù)?應將其遞延,并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產使用期限內;售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的使用期限內攤銷。

　　具體會計處理如下表所示：

售后租回交易形成經營租賃	按照公允價值達成	售價與賬面價值的差額應當計入當期損益
	售后租回交易不是按照公允價值達成	售價低于公允價值	售價大于賬面價值	應確認利潤
			售價小于賬面價值（損失）	損失不能得到補償，確認損失
				損失能夠得到補償，確認遞延收益，以后攤銷
		售價高于公允價值	其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的使用期限內攤銷，公允價值與賬面價值的差額計入當期損益