2014《經濟法》預習知識點：按份共有

　　【小編導言】我們一起來學習2014《經濟法》預習知識點：按份共有。

　　【內容導航】：

　　1.共有物的管理

　　2.共有物的分割

　　3.按份共有人轉讓自己的個人份額

　　4.按份共有的對外關系

　　本知識點屬于《經濟法》科目第三章物權法第六單元共有的內容。

　　【知識點】：按份共有

　　1.共有物的管理

　　(1)重大修繕

　　按份共有人對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額2/3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

　　(2)權利和義務

　　共有人按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。

　　(3)管理費用

　　對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔。

　　2.共有物的分割

　　共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定;但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割;因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。

　　3.按份共有人轉讓自己的個人份額

　　按份共有人有權自由處分自己的共有份額，無需取得其他共有人的“同意”。但是，按份共有人將其份額出讓給共有人以外的第三人時，其他共有人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權。

　　4.按份共有的對外關系

　　(1)對外

　　因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外。

　　(2)對內

　　在共有人內部關系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務。因此，當對外承擔債務的共有人所承擔的債務超出其應當承擔的份額時，有權向其他共有人追償。