租金的計(jì)算大多采用平均分?jǐn)偡ê偷阮~年金法。平均分?jǐn)偡ň褪窍纫陨潭ǖ睦⒙屎褪掷m(xù)費(fèi)率計(jì)算租賃期間的利息和手續(xù)費(fèi)，然后連同設(shè)備成本按支付次數(shù)進(jìn)行平均。等額年金法就是利用年金現(xiàn)值的計(jì)算公式經(jīng)變換后計(jì)算每期支付租金的方法。
更新時(shí)間：2022-03-12 09:54:45 查看全文>>
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融資租賃的固定資產(chǎn)如何入賬
查看全文>>融資租賃的固定資產(chǎn)入賬
1.租賃期開始日
借：應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額(按尚未收到的租賃收款額)
應(yīng)收融資租賃款—未擔(dān)保余值(按預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)的未擔(dān)保余值)
銀行存款(按已經(jīng)收取的租賃款)
貸：融資租賃資產(chǎn)(按融資租賃方式租出資產(chǎn)的賬面價(jià)值)
銀行存款(按發(fā)生的初始直接費(fèi)用)
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融資渠道
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債務(wù)融資和權(quán)益融資的風(fēng)險(xiǎn)
查看全文>>債務(wù)融資風(fēng)險(xiǎn)：財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)大，籌集資金限制，限制條件多。
權(quán)益融資風(fēng)險(xiǎn)：成本較高，轉(zhuǎn)移企業(yè)的控制權(quán)。
債務(wù)性融資優(yōu)點(diǎn)：短期性，可逆性，負(fù)擔(dān)性，流通性。
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融資租入設(shè)備的租金計(jì)入什么
查看全文>>融資租入設(shè)備的租金在日后支付的時(shí)候是沖減長(zhǎng)期應(yīng)付款的，因?yàn)閷?duì)于承租人來說，是作為自有資產(chǎn)核算，在租賃期開始日將組成最低租賃付款額的租金計(jì)入長(zhǎng)期應(yīng)付款中了。
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無形資產(chǎn)未確認(rèn)融資費(fèi)用的攤銷
查看全文>>未確認(rèn)融資費(fèi)用反映的是融資租入資產(chǎn)(如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn))或長(zhǎng)期借款所發(fā)生的應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)的融資費(fèi)用，這是融資而應(yīng)承擔(dān)的利息支出在租賃期內(nèi)的分?jǐn)偂?/p>
企業(yè)購入有關(guān)資產(chǎn)超過正常信用條件延期支付價(jià)款、實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的應(yīng)按購買價(jià)款的現(xiàn)值，借記"無形資產(chǎn)"科目，按應(yīng)支付的金額；貸記"長(zhǎng)期應(yīng)付款"科目，按其差額，借記本科目。采用實(shí)際利率法計(jì)算確定當(dāng)期的利息費(fèi)用；借記"財(cái)務(wù)費(fèi)用"、"在建工程"、"研發(fā)支出"科目；貸記本科目。
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新三板股權(quán)融資什么意思
查看全文>>新三板股權(quán)融資是指企業(yè)的股東愿意讓出部分企業(yè)所有權(quán)，通過企業(yè)增資的方式引進(jìn)新的股東，同時(shí)使總股本增加的融資方式。
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期限匹配策略與激進(jìn)融資策略不同
查看全文>>期限匹配融資戰(zhàn)略是將永久性流動(dòng)資產(chǎn)和固定資產(chǎn)以長(zhǎng)期融資方式進(jìn)行融通，波動(dòng)性流動(dòng)資產(chǎn)用短期來源融通。激進(jìn)型融資策略，公司的全部長(zhǎng)期資產(chǎn)和一部分長(zhǎng)期性流動(dòng)資產(chǎn)由長(zhǎng)期資金融通；另一部分長(zhǎng)期性流動(dòng)資產(chǎn)和全部臨時(shí)性流動(dòng)資產(chǎn)由短期資金融通。
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融資租賃特點(diǎn)
查看全文>>融資租賃的特點(diǎn)：租期較長(zhǎng)；租約一般不能取消；支付的租金包括了設(shè)備的價(jià)款、租賃費(fèi)和借款利息等；租賃期滿，承租人有優(yōu)先選擇廉價(jià)購買租賃資產(chǎn)的權(quán)利。也就是說，在融資租賃的方式下，與租賃資產(chǎn)有關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬已由出租人轉(zhuǎn)歸承租人。
融資租賃交易的特點(diǎn)：
融資租賃是一項(xiàng)至少涉及三方當(dāng)事人--出租人、承租人和供貨商，并且至少由兩個(gè)合同--買賣合同和租賃合同構(gòu)成的自成一類的三邊交易。這三方當(dāng)事人相互關(guān)聯(lián)，兩個(gè)合同相互制約。
擬租賃的設(shè)備由承租人自行選定，出租人只負(fù)責(zé)按用戶的要求，給予融資便利，購買設(shè)備，不負(fù)擔(dān)設(shè)備缺陷、延遲交貨等責(zé)任和設(shè)備維護(hù)的義務(wù);承租人也不得以此為由拖欠或拒付租金。
全額清償，即出租人在基本租期內(nèi)只將設(shè)備出租給一個(gè)特定的用戶，出租人從該用戶收取的租金總額應(yīng)等于該項(xiàng)租賃交易的全部投資及利潤，或根據(jù)出租人所在國關(guān)于融資租賃的標(biāo)準(zhǔn)，等于投資總額的一定比例，如80%。換而言之，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分該項(xiàng)交易的投資。
對(duì)于承租人來說，融資租賃屬于資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)的科目，租賃設(shè)備應(yīng)在承租人的資產(chǎn)負(fù)債表中反映，因此是由承租人對(duì)設(shè)備計(jì)提折舊的。設(shè)備的保險(xiǎn)、保養(yǎng)、維護(hù)等費(fèi)用及過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)均由承租人負(fù)擔(dān)。
設(shè)備所有權(quán)與使用權(quán)長(zhǎng)期分離。設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人，設(shè)備的使用權(quán)在經(jīng)濟(jì)上屬于承租人。
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