真人美女操逼毛片|成人黄色大片高清无码|无码人妻Aⅴ国产情侣第二页|国产网站亚洲久久播Av|女姦av导航婷婷加勒比|A级免费福利蜜桃视频|国产成人免费探花|欧美一级乱伦a片|蜜桃亚洲AV婷婷|1区2区3区av

當(dāng)前位置：東奧會計在線/知識專題/ 注冊會計師/采用公允價值模式計量的前提條件是什么

采用公允價值模式計量的前提條件是什么

采用公允價值模式計量的前提條件是什么

采用公允價值模式計量的前提條件是企業(yè)只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的，才可以采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。

更新時間：2025-12-10 15:58:40 查看全文>>

  • 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用

    投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用，是指企業(yè)將原本用于賺取租金或資本增值的房地產(chǎn)(即投資性房地產(chǎn))改變用途，轉(zhuǎn)而用于企業(yè)自身的生產(chǎn)、經(jīng)營或管理活動。

    企業(yè)可能因業(yè)務(wù)發(fā)展需要、市場環(huán)境變化或戰(zhàn)略規(guī)劃調(diào)整等原因，決定將部分或全部投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用。

    轉(zhuǎn)換日的確定

    投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用的轉(zhuǎn)換日，是指房地產(chǎn)達(dá)到自用狀態(tài)，企業(yè)開始將其用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理的日期。

    會計處理

    在會計處理上，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用主要涉及會計科目的調(diào)整和財務(wù)報表的更新。根據(jù)企業(yè)采用的計量模式(成本模式或公允價值模式)，會計處理方式會有所不同。

    1.成本模式

    查看全文>>

  • 投資性房地產(chǎn)會計分錄

    1、成本模式

    外購時

    借：投資性房地產(chǎn)

    貸：銀行存款

    收取租金

    借：銀行存款

    查看全文>>

  • 投資性房地產(chǎn)處置其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)

    投資性房地產(chǎn)處置其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本。公允價值大于賬面價值的差額這只是賬面盈利，沒有真正實現(xiàn)，所以出于謹(jǐn)慎性要求的考慮，并不預(yù)計可能產(chǎn)生的收益。但是當(dāng)投資性房地產(chǎn)處置時，也就是收益真正實現(xiàn)時，必須把原計入其他綜合收益的金額轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益(其他業(yè)務(wù)成本)。

    采用公允價值模式計量

    借：銀行存款

    貸：其他業(yè)務(wù)收入

    應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

    借：其他業(yè)務(wù)成本

    貸：投資性房地產(chǎn)——成本

    查看全文>>

  • 投資性房地產(chǎn)計提折舊的會計處理

    投資性房地產(chǎn)計提折舊的會計處理

    投資性房地產(chǎn)的折舊或攤銷與固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定一樣。即：當(dāng)期增加的投資性房地產(chǎn)(建筑物)當(dāng)期不提折舊，當(dāng)期減少的投資性房地產(chǎn)(建筑物)當(dāng)期照提折舊;當(dāng)期增加的投資性房地產(chǎn)(土地使用權(quán))當(dāng)期即開始攤銷，當(dāng)期減少的投資性房地產(chǎn)(土地使用權(quán))當(dāng)期停止攤銷。

    計提折舊或攤銷時

    借：其他業(yè)務(wù)成本

    貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

    計提減值準(zhǔn)備時

    查看全文>>

  • 投資性房地產(chǎn)出售的會計處理

    成本模式下出售投資性房地產(chǎn)

    借：銀行存款

    貸：其他業(yè)務(wù)收入等

    借：其他業(yè)務(wù)成本

    投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

    投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

    查看全文>>

  • 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換形式

    投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨計量和出售。投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的形式有四種，分別是：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)、存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。

    投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)會計分錄

    成本模式

    借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)

    投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

    投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

    貸：投資性房地產(chǎn)

    查看全文>>

  • 投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式變更賬務(wù)處理

    當(dāng)企業(yè)首次取得的投資性房地產(chǎn)時公允價值不能持續(xù)可靠取得，則應(yīng)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。

    借：投資性房地產(chǎn)——成本(變更日公允價值)

    投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)(原房地產(chǎn)已計提的折舊或攤銷)

    投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

    貸：投資性房地產(chǎn)(原價)

    查看全文>>

  • 投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件

    投資性房地產(chǎn)在同時滿足下列條件時予以確認(rèn)：企業(yè)能夠取得與該項投資性房地產(chǎn)相關(guān)的租金收入或增值收益；該項投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。

    投資性房地產(chǎn)折舊年限是最低20年，企業(yè)可以根據(jù)規(guī)定自行確定折舊年限。

    查看全文>>

相關(guān)知識推薦

最新知識問答

名師講解采用公允價值模式計量的前提條件是什么

知識導(dǎo)航