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二手房個(gè)人所得稅怎么計(jì)算

二手房個(gè)人所得稅怎么計(jì)算

個(gè)人所得稅:(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納),個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,暫免征收個(gè)人所得稅。2010年10月1日開始,對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。

更新時(shí)間:2022-02-26 11:27:15 查看全文>>

  • 個(gè)人所得稅

    個(gè)人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間,在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。

    我國個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人是在中國境內(nèi)居住有所得的人,以及不在中國境內(nèi)居住而從中國境內(nèi)取得所得的個(gè)人,包括中國國內(nèi)公民,在華取得所得的外籍人員和港、澳、臺(tái)同胞。

    個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人,既包括居民納稅義務(wù)人,也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù),必須就其來源于中國境內(nèi)、境外的全部所得繳納個(gè)人所得稅;而非居民納稅義務(wù)人僅就其來源于中國境內(nèi)的所得,繳納個(gè)人所得稅。

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  • 如何減免個(gè)人所得稅

    (一)個(gè)人申請(qǐng)

    符合規(guī)定享受減免稅優(yōu)惠的個(gè)人,應(yīng)對(duì)照減免稅政策和減免稅項(xiàng)目,在發(fā)放個(gè)人工資薪金前,向財(cái)務(wù)處提交減免稅申請(qǐng)及相關(guān)資料。

    (二)資料提供

    申請(qǐng)享受減免稅優(yōu)惠的個(gè)人,應(yīng)提供的資料主要包括:

    1.申請(qǐng)人本人簽名的享受減免稅優(yōu)惠的申請(qǐng)?jiān)?/p>

    2.本人有效證件(身份證、護(hù)照等)復(fù)印件;

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  • 股市要交個(gè)人所得稅嗎

    根據(jù)《個(gè)人所得稅法》,股票交易所得屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓股票所得繼續(xù)暫免征收個(gè)人所得稅的通知》(財(cái)稅字〔1998〕61號(hào))規(guī)定,從1997年1月1日起,對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓上市公司股票取得的所得繼續(xù)暫免征收個(gè)人所得稅。

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  • 2019個(gè)人所得稅如何計(jì)算

    2019年1月1日個(gè)稅改革后,個(gè)人需要繳納的個(gè)人所得稅也發(fā)生了變化,起征點(diǎn)從3500元提高到了5000元,還可以享受專享附加扣除以及社??鄢?,工資超過5000元才需要扣稅,也就是說我們到手的工資會(huì)更多了,個(gè)人所得稅稅率最低為3%,最高為45%。應(yīng)納稅所得額=月度收入-5000元(起征點(diǎn))-專項(xiàng)扣除(三險(xiǎn)一金等)-專項(xiàng)附加扣除-依法確定的其他扣除

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  • 個(gè)人所得稅申報(bào)表怎么填

    (一)表頭項(xiàng)目

    1.“稅款所屬期”:填寫扣繳義務(wù)人代扣稅款當(dāng)月的第一日至最后一日。如:2019年3月20日發(fā)放工資時(shí)代扣的稅款,稅款所屬期填寫“2019年3月1日至2019年3月31日”。

    2.“扣繳義務(wù)人名稱”:填寫扣繳義務(wù)人的法定名稱全稱。

    3.“扣繳義務(wù)人納稅人識(shí)別號(hào)(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)”:填寫扣繳義務(wù)人的納稅人識(shí)別號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。

    (二)表內(nèi)各欄

    1.第2列“姓名”:填寫納稅人姓名。

    2.第3列“身份證件類型”:填寫納稅人有效的身份證件名稱。中國公民有中華人民共和國居民身份證的,填寫居民身份證;沒有居民身份證的,填寫港澳居民來往內(nèi)地通行證或港澳居民居住證、臺(tái)灣居民通行證或臺(tái)灣居民居住證、外國人永久居留身份證、外國人工作許可證或護(hù)照等。

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  • 個(gè)人所得稅是怎么扣的

    工資、薪金所得,是指?jìng)€(gè)人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或受雇有關(guān)的其他所得。這就是說,個(gè)人取得的所得,只要是與任職、受雇有關(guān),不管其單位的資金開支渠道或以現(xiàn)金、實(shí)物、有價(jià)證券等形式支付的,都是工資、薪金所得項(xiàng)目的課稅對(duì)象。個(gè)人所得稅一般由公司代扣代繳。個(gè)人所得稅=(工資總額 - 五險(xiǎn)一金 - 5000)×稅率-速算扣除數(shù)。

    未申報(bào)個(gè)人所得稅的后果是:

    納稅人、扣繳義務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)不繳,或者少繳應(yīng)繳的稅款,逾期不繳的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除了可以采取強(qiáng)制執(zhí)行措施外,還可以依照法律的規(guī)定,對(duì)沒有繳納或者少繳稅款的,判處罰款額百分之五十以上五倍以下的罰款。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十七條規(guī)定:以暴力、威脅方法拒不繳納稅款的,是抗稅,除由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其拒繳的稅款、滯納金外,依法追究刑事責(zé)任。

    法律依據(jù):

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  • 個(gè)人所得稅怎么計(jì)算

    2019年1月1日個(gè)稅改革后,個(gè)人需要繳納的個(gè)人所得稅也發(fā)生了變化,起征點(diǎn)從3500元提高到了5000元,還可以享受專享附加扣除以及社??鄢?,工資超過5000元才需要扣稅,也就是說我們到手的工資會(huì)更多了,個(gè)人所得稅稅率最低為3%,最高為45%。應(yīng)納稅所得額=月度收入-5000元(起征點(diǎn))-專項(xiàng)扣除(三險(xiǎn)一金等)-專項(xiàng)附加扣除-依法確定的其他扣除

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  • 個(gè)人所得稅稅率

    勞務(wù)報(bào)酬所得,適用比例稅率,稅率為20%;對(duì)勞務(wù)報(bào)酬所得一次收入畸高的,實(shí)行加成征收;勞務(wù)報(bào)酬加成征稅采取超額累進(jìn)辦法。

    個(gè)人所得稅稅率是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的量化指標(biāo)。

    個(gè)人所得稅是對(duì)個(gè)人取得的各項(xiàng)應(yīng)稅所得征收的一種稅。

    個(gè)人所得稅的納稅人既包括“自然人”又包括“自然人性質(zhì)的特殊主體”(個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的個(gè)人投資者、合伙企業(yè)的個(gè)人投資者)。

    個(gè)人所得稅的特點(diǎn):

    實(shí)行混合征收:分類征收與綜合征收相結(jié)合的征收模式。

    超額累進(jìn)稅率與比例稅率并用。

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