不動(dòng)產(chǎn)和有形資產(chǎn)的區(qū)別：不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或者若移動(dòng)則損害其價(jià)值或用途的物。有形資產(chǎn)是以具體物質(zhì)產(chǎn)品形態(tài)存在的資產(chǎn)，包括生產(chǎn)有形資產(chǎn)和非生產(chǎn)有形資產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)包括：各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設(shè)施等。有形資產(chǎn)是指具有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，包括存貨、固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、對(duì)外投資等。
更新時(shí)間：2022-02-17 09:35:29 查看全文>>
企業(yè)的存貨包括下列三種類型的有形資產(chǎn)：
⑴在正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存儲(chǔ)以備出售的存貨。這是指企業(yè)在正常的過(guò)程中處于待銷(xiāo)狀態(tài)的各種物品，如工業(yè)企業(yè)的庫(kù)存產(chǎn)成品及商品流通企業(yè)的庫(kù)存商品。
⑵為了最終出售正處于生產(chǎn)過(guò)程中的存貨。這是指為了最終出售但目前處于生產(chǎn)加工過(guò)程中的各種物品，如工業(yè)企業(yè)的在產(chǎn)品、自制半成品以及委托加工物資等。
⑶為了生產(chǎn)供銷(xiāo)售的商品或提供服務(wù)以備消耗的存貨。這是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)耗用而儲(chǔ)備的各種原材料、燃料、包裝物、低值易耗品等。
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不動(dòng)產(chǎn)與有形資產(chǎn)的區(qū)別：
不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或者若移動(dòng)則損害其價(jià)值或用途的物。
有形資產(chǎn)是以具體物質(zhì)產(chǎn)品形態(tài)存在的資產(chǎn)，包括生產(chǎn)有形資產(chǎn)和非生產(chǎn)有形資產(chǎn)。生產(chǎn)有形資產(chǎn)是指生產(chǎn)活動(dòng)創(chuàng)造的資產(chǎn)，非生產(chǎn)有形資產(chǎn)是自然提供未經(jīng)生產(chǎn)而取得的資產(chǎn)。
不動(dòng)產(chǎn)跟有形資產(chǎn)的區(qū)別：
不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或者若移動(dòng)則損害其價(jià)值或用途的物。
有形資產(chǎn)是以具體物質(zhì)產(chǎn)品形態(tài)存在的資產(chǎn)，包括生產(chǎn)有形資產(chǎn)和非生產(chǎn)有形資產(chǎn)。生產(chǎn)有形資產(chǎn)是指生產(chǎn)活動(dòng)創(chuàng)造的資產(chǎn)，非生產(chǎn)有形資產(chǎn)是自然提供未經(jīng)生產(chǎn)而取得的資產(chǎn)。
財(cái)產(chǎn)租賃合同不是指有形資產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)租賃合同包含無(wú)形資產(chǎn)。
當(dāng)事人雙方就財(cái)產(chǎn)租賃中相互權(quán)利義務(wù)達(dá)成的協(xié)議。合同中明確規(guī)定租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、用途、租賃限期、租金和租金交納期限，租賃期間財(cái)產(chǎn)維修保養(yǎng)的責(zé)任、違約責(zé)任等條款。按合同規(guī)定，出租人將出租的財(cái)產(chǎn)按規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交給承租人使用，承租人向出租人交付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定或雙方協(xié)商議定的數(shù)額付給。財(cái)產(chǎn)租賃的標(biāo)的物，必須是法律允許用于租賃使用的流通物品。
財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，從性質(zhì)上屬于經(jīng)營(yíng)租賃合同，其適用稅率為千分之一，計(jì)稅依據(jù)為租賃金額。
有形資產(chǎn)總額=資產(chǎn)總額-待攤費(fèi)用-待處理財(cái)產(chǎn)損益-長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-無(wú)形資產(chǎn)-遞延資產(chǎn)-商譽(yù)，有形資產(chǎn)是以具體物質(zhì)產(chǎn)品形態(tài)存在的資產(chǎn)，包括生產(chǎn)有形資產(chǎn)和非生產(chǎn)有形資產(chǎn)。生產(chǎn)有形資產(chǎn)是指生產(chǎn)活動(dòng)創(chuàng)造的資產(chǎn)，非生產(chǎn)有形資產(chǎn)是自然提供未經(jīng)生產(chǎn)而取得的資產(chǎn)。
有形資產(chǎn)負(fù)債率是負(fù)債總額與總資產(chǎn)扣除無(wú)形資產(chǎn)之后余額的比值。有形資產(chǎn)負(fù)債率的計(jì)算公式：有形資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/有形資產(chǎn)總額×100%。這項(xiàng)指標(biāo)是資產(chǎn)負(fù)債率的延伸,是一項(xiàng)更為客觀地評(píng)價(jià)企業(yè)償債能力的指標(biāo)。
有形資產(chǎn)是以具體物質(zhì)產(chǎn)品形態(tài)存在的資產(chǎn)，包括生產(chǎn)有形資產(chǎn)和非生產(chǎn)有形資產(chǎn)。生產(chǎn)有形資產(chǎn)是指生產(chǎn)活動(dòng)創(chuàng)造的資產(chǎn)，非生產(chǎn)有形資產(chǎn)是自然提供未經(jīng)生產(chǎn)而取得的資產(chǎn)。
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