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財產(chǎn)租賃合同是指有形資產(chǎn)嗎

來源：東奧會計在線 責(zé)編：東奧初級會計職稱 2019-09-23 14:24:39

精選回答

東奧初級會計職稱

2025-12-25 04:03:50

財產(chǎn)租賃合同是指有形資產(chǎn)嗎

財產(chǎn)租賃合同不是指有形資產(chǎn)，財產(chǎn)租賃合同包含無形資產(chǎn)。

當(dāng)事人雙方就財產(chǎn)租賃中相互權(quán)利義務(wù)達成的協(xié)議。合同中明確規(guī)定租賃財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、用途、租賃限期、租金和租金交納期限，租賃期間財產(chǎn)維修保養(yǎng)的責(zé)任、違約責(zé)任等條款。按合同規(guī)定，出租人將出租的財產(chǎn)按規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)交給承租人使用，承租人向出租人交付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)按國家統(tǒng)一規(guī)定或雙方協(xié)商議定的數(shù)額付給。財產(chǎn)租賃的標(biāo)的物，必須是法律允許用于租賃使用的流通物品。

財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合同，從性質(zhì)上屬于經(jīng)營租賃合同，其適用稅率為千分之一，計稅依據(jù)為租賃金額。

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