城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算_2023年稅法二基礎(chǔ)知識點(diǎn)
稅務(wù)師考試備考正在進(jìn)行中，本章節(jié)在歷年考題中重點(diǎn)考查城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人、應(yīng)納稅額的計(jì)算和稅收優(yōu)惠，此外城鎮(zhèn)土地使用稅也可以與房產(chǎn)稅、印花稅、耕地占用稅組合考查計(jì)算題?？忌鷤儾豢神R虎大意哦！下面是東奧會計(jì)在線整理的稅法二科目基礎(chǔ)知識點(diǎn)，同學(xué)們快來打卡學(xué)習(xí)吧！
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【內(nèi)容導(dǎo)航】
計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算
【所屬章節(jié)】
第八章 城鎮(zhèn)土地使用稅
【知識點(diǎn)】計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算
計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算
（一）計(jì)稅依據(jù)
1.城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。
2.納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定：
（1）納稅人實(shí)際占用的土地面積，以房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的土地使用證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。
（2）尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。
（二）應(yīng)納稅額的計(jì)算方法
全年應(yīng)納稅額=計(jì)稅土地面積（m2）×適用稅額
土地使用權(quán)由幾方共有的，由共有各方按照各自實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例，分別計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
注：以上內(nèi)容選自張泉春老師《稅法二》高效基礎(chǔ)班授課講義
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