2014《稅法二》重要知識點：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務的概念

　　【小編導言】我們一起來學習2014《稅法二》重要知識點：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務的概念。

　　【內容導航】：

　　1.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務的概念

　　本知識點屬于《稅法二》第一章企業(yè)所得稅第八節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務的所得稅處理的內容。

　　【知識點】：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務的概念

　　企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務包括土地的開發(fā)，建造、銷售住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物、附著物、配套設施等開發(fā)產(chǎn)品的一系列經(jīng)營活動。

　　除土地開發(fā)之外，其他開發(fā)產(chǎn)品符合下列條件之一的，應視為已經(jīng)完工：

　　(1)開發(fā)產(chǎn)品竣工證明材料已報房地產(chǎn)管理部門備案。

　　(2)開發(fā)產(chǎn)品已開始投入使用。

　　(3)開發(fā)產(chǎn)品已取得了初始產(chǎn)權證明。

　　【解釋】完工的三個條件基本相同，采用竣工、使用、產(chǎn)權孰早的原則。