土地增值稅概述_2020年《稅法一》預(yù)習(xí)考點(diǎn)
生活，從不虧待每一個(gè)努力向上的人。備考稅務(wù)師考試的同學(xué)們，一起來(lái)看看今天稅務(wù)師《稅法一》的考點(diǎn)內(nèi)容吧！
【內(nèi)容導(dǎo)航】
土地增值稅概述
【所屬章節(jié)】
本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法一》第七章-土地增值稅
【知識(shí)點(diǎn)】土地增值稅概述
土地增值稅概述
考點(diǎn)一：概念
對(duì)有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)并取得增值性收入的單位和個(gè)人所征收的一種稅。
考點(diǎn)二：特點(diǎn)
1.以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對(duì)象。
2.征稅面比較廣。
3.采用扣除法和評(píng)估法計(jì)算增值額。
4.實(shí)行超率累進(jìn)稅率。
5.實(shí)行按次征收，納稅時(shí)間、繳納方法根據(jù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況而定。
考點(diǎn)三：土地增值稅的立法原則（了解）
1.適度加強(qiáng)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)、交易行為的宏觀調(diào)控。
2.抑制土地炒買炒賣，保障國(guó)家的土地權(quán)益。
3.規(guī)范國(guó)家參與土地增值收益的分配方式，増加財(cái)政收入。
【總結(jié)】不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅收
轉(zhuǎn)讓方 | 增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅、土地增值稅、所得稅 |
承受方 | 契稅、印花稅 |
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人生難免會(huì)遭遇坎坷，有時(shí)苦難和不幸就像無(wú)邊的黑夜籠罩著你，你需要為自己點(diǎn)一盞燈，不是拿在手上，而是照在心里。希望備考稅務(wù)師考試的小伙伴們都能夠順利通過稅務(wù)師考試！
（注：以上內(nèi)容選自東宇老師《稅法一》授課講義）
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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