購買首套房的個稅優(yōu)惠是什么？
來源：東奧會計在線責(zé)編：韓世龍2021-05-18 10:41:27
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職場陪伴房貸，幾乎是所有打工者必須要經(jīng)歷的難關(guān)，可以說把很多低收入群體壓得無法呼吸。為了減輕大家的負擔(dān)，國家便從個人所得稅上實行優(yōu)惠政策。例如專項附加扣除，其中的房貸內(nèi)容就很大程度的減輕了房奴們的壓力。那么在會計實操中，購買首套房的個稅優(yōu)惠是什么呢？
在房貸上，個稅附加扣除的優(yōu)惠內(nèi)容需要分為兩種情形：
1．納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
注意，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
2．夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除。
也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。
（本文來源：國家稅務(wù)總局辦公廳）
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