企業(yè)改制需要重新繳納契稅嗎？
來源：東奧會計在線責編：李巖2019-11-22 09:34:32
就業(yè)咨詢
職場陪伴契稅是指不動產產權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。在會計實務中，如果公司已經(jīng)繳納過契稅，但由于某種原因進行了企業(yè)改制，是否還需要再繳納一次契稅呢？下面就隨小編來看看吧。
問：非公司制企業(yè)改制為有限責任公司或股份有限公司，涉及到的房屋權屬變更是否需要繳納契稅？
答：根據(jù)《關于繼續(xù)支持企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關契稅政策的通知》（財稅〔2018〕17號）文件第一條規(guī)定，企業(yè)按照《中華人民共和國公司法》有關規(guī)定，整體改制，包括非公司制企業(yè)改制為有限責任公司或股份有限公司，有限責任公司變更為股份有限公司，股份有限公司變更為有限責任公司，原企業(yè)投資主體存續(xù)并在改制（變更）后的公司中所持股權（股份）比例超過75%，且改制（變更）后公司承繼原企業(yè)權利、義務的，對改制（變更）后公司承受原企業(yè)土地、房屋權屬，免征契稅。
最后總結一下，企業(yè)改制不一定要進行契稅繳納，如果在改制后原投資主體的領導地位不變，改制后繼承的是原公司不動產的，就可以免征契稅。
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