父母為子女買房可以享受住房貸款利息支出的專項附加扣除嗎？

來源：東奧會計在線責編：付嚴慧2019-08-19 17:38:13

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中國的房價現(xiàn)在普遍偏高，特別是在北上廣這樣的大都市，普通的工薪階層光靠薪資收入可能一輩子也買不起一套房子，就算買也需要父母一定的支持。在新個人所得稅法規(guī)中，住房貸款利息支出可以作為專項附加在應納稅所得額中扣除，那么父母為子女買房產(chǎn)生的住房貸款利息支出能否在稅前扣除呢？下面就隨小編來看看吧！

父母為子女買房可以享受住房貸款利息支出的專項附加扣除嗎？

　問：父母為子女買房，房屋產(chǎn)權證明登記為子女，貸款合同的貸款人為父母，住房貸款利息支出的專項附加扣除如何享受？

答：從實際看，房屋產(chǎn)權證明登記主體與貸款合同主體完全沒有交叉的情況很少發(fā)生。如確有此類情況，按照《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出可以扣除。本例中，父母所購房屋是為子女購買的，不符合上述規(guī)定，父母和子女均不可以享受住房貸款利息扣除。

綜上所述，父母為子女買房即使實際上支出了貸款利息，也不能作為住房貸款利息支出專項附加扣除。在小編看來，父母賺錢也是不容易的，年輕人應該努力工作為父母減輕負擔。

（本文來源：國家稅務總局，由東奧會計在線整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明出處）

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