物業(yè)費增值稅由業(yè)主交嗎
來源：東奧會計在線責編：柳2024-08-23 10:32:21
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物業(yè)稅費不是業(yè)主交的，因為業(yè)主在繳納物業(yè)費時是不需要交稅的，其稅款是由物業(yè)公司承擔的。但因為增值稅屬于流轉稅，雖然物業(yè)公司承擔稅費，但是所產生的增值稅是包含在物業(yè)費內的。
根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務(以下簡稱勞務)，銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
物業(yè)費按什么繳納增值稅
一般納稅人提供物業(yè)管理服務，適用的增值稅稅率為6%。這意味著，如果物業(yè)管理公司被認定為一般納稅人，其收取的物業(yè)管理費需要按照6%的稅率繳納增值稅。
物業(yè)管理費增值稅的稅率依據為《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條，其中規(guī)定納稅人銷售服務、無形資產(除特定情形外)，稅率為6%。物業(yè)管理服務屬于銷售服務的范疇，因此適用該稅率。
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