土地使用權(quán)在大多數(shù)情況下屬于無(wú)形資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、商譽(yù)等。

政策依據(jù)：中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例 ( 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第512號(hào) )

土地使用權(quán)的含義

土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。

土地使用權(quán)可以出讓、轉(zhuǎn)讓、買賣、出租、抵押。

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