根據(jù)相關(guān)規(guī)定，納稅人發(fā)生應(yīng)稅交易，應(yīng)當(dāng)按照一般計(jì)稅方法，通過(guò)銷項(xiàng)稅額抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)算應(yīng)納稅額的方式，計(jì)算繳納增值稅；另有規(guī)定的除外。小規(guī)模納稅人可以按照銷售額和征收率計(jì)算應(yīng)納稅額的簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，計(jì)算繳納增值稅。那么，納稅人發(fā)生哪些增值稅應(yīng)稅交易需要預(yù)繳稅款呢？

答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅法實(shí)施條例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第826號(hào))規(guī)定：“第四十五條 下列情形應(yīng)當(dāng)按規(guī)定預(yù)繳稅款：

(一)跨地級(jí)行政區(qū)(直轄市下轄縣區(qū))提供建筑服務(wù)；

(二)采取預(yù)收款方式提供建筑服務(wù)；

(三)采取預(yù)售方式銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目；

(四)轉(zhuǎn)讓或者出租與納稅人機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市、區(qū)、旗)內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)；

(五)油氣田企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市銷售與生產(chǎn)原油、天然氣相關(guān)的服務(wù)。

本條第一款規(guī)定的預(yù)繳稅款的具體操作辦法，由國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門制定。

……

第五十四條 本條例自 2026年1月1日起施行?！?/p>

（本文來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局12366納稅服務(wù)平臺(tái)）