投資性房地產(chǎn)的范圍_2024年中級會計實務(wù)預(yù)習知識點

來源：東奧會計在線責編：zhangfan2023-10-24 11:22:15

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所有成功的背后，都是苦苦堆積的堅持。2024年中級會計考試預(yù)習階段備考已經(jīng)開始了，下面為大家整理了相關(guān)知識點，一起來學習吧！

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【知識點】投資性房地產(chǎn)的范圍

【所屬章節(jié)】第六章投資性房地產(chǎn)

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投資性房地產(chǎn)的范圍

范圍	概念	提示事項
1 . 已出租的土地使用權(quán)	是指企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得并以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán)	（1）計劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)，不屬于此類（2）對于以租賃方式租入土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)租給其他單位的，不能確認為投資性房地產(chǎn)
2 . 持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)	是指企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)	按照國家有關(guān)規(guī)定認定的閑置土地，不屬于持有并準備增值的土地使用權(quán)
3 . 已出租的建筑物	企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)并以經(jīng)營租賃方式出租的房屋等建筑物，包括自行建造或開發(fā)活動完成后用于出租的建筑物	企業(yè)不擁有該建筑物的產(chǎn)權(quán)，以租賃方式租入再轉(zhuǎn)租的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)