特殊租賃業(yè)務(wù)的會計處理_2023年中級會計實務(wù)知識點打卡
來源：東奧會計在線責編：于洋2023-07-11 12:00:20
人貴有志，學貴有恒。東奧為各位考生整理了中級會計《中級會計實務(wù)》知識點，希望大家能夠認真學習。
【知識點】特殊租賃業(yè)務(wù)的會計處理★★
【所屬章節(jié)】第十八章 租賃
特殊租賃業(yè)務(wù)的會計處理
一、轉(zhuǎn)租賃
（一）基本原則
1.轉(zhuǎn)租情況下，原租賃合同和轉(zhuǎn)租賃合同通常都是單獨協(xié)商的，交易對手也是不同的企業(yè)，轉(zhuǎn)租出租人對原租賃合同和轉(zhuǎn)租賃合同應分別根據(jù)承租人和出租人會計處理要求，進行會計處理。
2.原租賃承租人在對轉(zhuǎn)租賃進行分類時，轉(zhuǎn)租出租人應基于原租賃中產(chǎn)生的使用權(quán)資產(chǎn)，而不是租賃資產(chǎn)（如作為租賃對象的不動產(chǎn)或設(shè)備）進行分類。
3.原租賃資產(chǎn)不歸轉(zhuǎn)租出租人所有，原租賃資產(chǎn)也未計入其資產(chǎn)負債表。因此，轉(zhuǎn)租出租人應基于其控制的資產(chǎn)（即使用權(quán)資產(chǎn)）進行會計處理。
4.原租賃為短期租賃，且轉(zhuǎn)租出租人作為承租人已按照本準則采用簡化會計處理方法的，應將轉(zhuǎn)租賃分類為經(jīng)營租賃。
注：以上中級會計考試學習內(nèi)容選自張敬富老師《中級會計實務(wù)》授課講義
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